Dvoiposoban stan na prodaju, Adice, 108.500€, 46m²

Oglas za prodaju stana

Na prodaju dvoiposoban stan u Adicama, Novi Sad. Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade od ukupno dva sprata, bez lifta. Stan ima 46 m² i poseduje terasu. Grejanje je organizovano centralno preko toplotnih pumpi, a svaki stan u objektu ima dva pripadajuća parking mesta. Stan se prodaje namešten, pri čemu sve ostaje osim bračnog kreveta. U cenu ulazi ugradna kuhinja sa belom tehnikom, dva velika ugradna ormara u spavaćim sobama, ugaona garnitura po meri, kao i većina nameštaja u stanu (TV polica, oprema u kupatilu).
Zgrada poseduje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju, komarnike na prozorima i terasnim vratima, klima uređaj, kao i planiranu biciklanu koja će biti završena do kraja godine. Stan se nalazi na glavnoj ulici u Adicama, u neposrednoj blizini gradskog prevoza, supermarketa, škole, vrtića i svih sadržaja potrebnih za porodičan život. Proces uknjiženja je u toku i biće završen do novembra 2025. godine. Stan je gotovo nov, kupuje se od prvih vlasnika i predstavlja odličan izbor za život ili investiciju za izdavanje.

Karakteristike stana:
Lokacija: Adice, Novi Sad
Sprat: 1/2
Kvadratura: 46 m²
Struktura: Dvoiposoban stan
Grejanje: Centralno na toplotne pumpe
Terasa: Da
Parking: 2 mesta po stanu
Namešten: Da (osim bračnog kreveta)
Ugradna kuhinja i bela tehnika: Da
Ugradni plakari: 2 komada
Klima: Da
Izolacija: Zvučna i toplotna, odlična
Komarnici: Na prozorima i terasnim vratima
Biciklana: U izgradnji, završetak do kraja godine
Blizina sadržaja: Gradski prevoz, supermarket, škola, vrtić
Uknjiženje: U toku, završetak do novembra 2025.
Prvi vlasnici: Da
Šifra agencije: A135-117
Agencija: Forum nekretnine Novi Sad
Registarski broj posrednika: 1989
Kontakt telefon: 064... (prikaži broj telefona)

Apartment for sale

A two-and-a-half-room apartment for sale in Adice, Novi Sad. The apartment is located on the first floor of a two-story building without an elevator. It has 46 m² and includes a terrace. Heating is provided centrally through heat pumps, and each apartment has two designated parking spaces. The apartment is sold furnished, with everything included except the double bed. It comes with a built-in kitchen and appliances, two large built-in wardrobes in the bedrooms, a custom-made corner sofa, and most of the furniture (TV shelf, bathroom equipment).
The building has excellent sound and thermal insulation, mosquito nets on windows and terrace doors, an air conditioner, and a bicycle storage area that will be completed by the end of the year. The apartment is located on the main street in Adice, close to public transport, a supermarket, a school, a kindergarten, and all essential amenities. The registration process is ongoing and will be completed by November 2025. The apartment is almost new, purchased from the first owners, making it an excellent choice for living or as an investment for rental.

Apartment features:
Location: Adice, Novi Sad
Floor: 1/2
Size: 46 m²
Layout: Two-and-a-half-room apartment
Heating: Central with heat pumps
Terrace: Yes
Parking: 2 spaces per apartment
Furnished: Yes (except double bed)
Built-in kitchen and appliances: Yes
Built-in wardrobes: 2 units
Air conditioning: Yes
Insulation: Excellent sound and thermal
Mosquito nets: On windows and terrace doors
Bicycle storage: Under construction, completion by end of the year
Nearby facilities: Public transport, supermarket, school, kindergarten
Registration: In process, completion by November 2025
First owners: Yes
Agency code: A135-117
Agency: Forum Real Estate Novi Sad
Registry number of intermediary: 1989
Contact phone: +38... (prikaži broj telefona)

Продается квартира

Продается двухспальная квартира с дополнительной комнатой в районе Адице, Нови Сад. Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома без лифта. Общая площадь — 46 м², есть терраса. Отопление организовано центрально через тепловые насосы, к каждой квартире прилагаются два парковочных места. Квартира продается с мебелью, все остается, кроме двуспальной кровати. В стоимость входит встроенная кухня с бытовой техникой, два больших встроенных шкафа в спальнях, угловой диван на заказ, а также большая часть мебели (полка для ТВ, оборудование в ванной).
Дом имеет отличную звуко- и теплоизоляцию, москитные сетки на окнах и дверях террасы, кондиционер, а также помещение для велосипедов, которое будет завершено до конца года. Квартира расположена на главной улице в Адицах, рядом с общественным транспортом, супермаркетом, школой, детским садом и всей необходимой инфраструктурой. Процесс регистрации в кадастре находится в стадии завершения и будет окончательно оформлен к ноябрю 2025 года. Квартира практически новая, покупается у первых владельцев, отличный вариант для проживания или инвестиций в аренду.

Характеристики квартиры:
Расположение: Адице, Нови Сад
Этаж: 1/2
Площадь: 46 м²
Планировка: Двухспальная с дополнительной комнатой
Отопление: Центральное на тепловых насосах
Терраса: Да
Парковка: 2 места на квартиру
Мебель: Да (кроме двуспальной кровати)
Встроенная кухня и техника: Да
Встроенные шкафы: 2 штуки
Кондиционер: Да
Изоляция: Отличная звуковая и тепловая
Москитные сетки: На окнах и дверях террасы
Помещение для велосипедов: В процессе строительства, завершение до конца года
Близость инфраструктуры: Общественный транспорт, супермаркет, школа, детский сад
Регистрация: В процессе, завершение до ноября 2025
Первые владельцы: Да
Код агентства: A135-117
Агентство: Forum недвижимость, Нови Сад
Регистрационный номер посредника: 1989
Контактный телефон: +38... (prikaži broj telefona)