Ugostiteljski objekat na prodaju, Jug Bogdanova, 35.000€, 15m²

Savski venac, Zeleni Venac - Jug Bogdanova

15m2, TA

Ekskluzivno pravo zastupanja u prodaji posla.

Mali lokal sa kafom, smutijem i pecivom, odlicna pozicija - renoviran.

Oprema:
aparat za kafu sa jednom grupom, mlin za kafu, profesionalni blender, kombinovani frižider, indukciona pločica, pećnica, 4pos kasa, klima uređaj, hauba.

Nameštaj:
stalak sa sudoperom za rad aparata za kafu i blendera, radna površina za rad poslastičara i barista-blagajnika. Prostor za kupce ima dugačak stalak za dva gosta, kao i dva mala stalka za jednog kupca.

U lokalu je izvršena nova popravka sa zamenom svih vodovodnih instalacija, instaliran je profesionalni sudoper, napravljeni su neon-natpisi za oglašavanje. Zamenjen je stakleni paket, izversena je i popravka fasade.

Koncept:
mali kafić na prolaznom mestu sa fokusom na smuti i nekoliko vrsta peciva.

Dostava: Wolt, Glovo.

Zakup lokala: 600€ do 1.2.2026

Racuni: struja oko 27,000din

Uknjižen.

Agent: Ognjen Nikolić 064... (prikaži broj telefona)

Agencijska provizija je 2% i uključuje:

• pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju
• pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac)
• odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska)