Lokal na prodaju, Salajka, 210.000€, 105m²

Tražite odličnu investiciju u Novom Sadu? Na prodaju je lokal na Salajci koji već ima dugoročne zakupce i stabilan mesečni prihod! Ovo je idealna prilika za investitore koji žele siguran povraćaj uloženog kapitala i nekretninu spremnu za nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja.

✓ Ključne prednosti lokala na Salajci:

Lokacija: Salajka, Novi Sad – jedan od najtraženijih delova grada za poslovne aktivnosti.

Stabilni zakupci: Lokal je trenutno izdat firmi koja svakodnevno koristi prostor kao profesionalnu kuhinju.

Zakupci ostaju i kod novog vlasnika i spremni su da potpišu 10-godišnji ugovor o zakupu.

Sigurna investicija: Mesečna zakupnina iznosi 1.000 €, što donosi povrat investicije za 17,5 godina.

Bez rizika od praznog hoda – zakupci već rade u prostoru i nastavljaju saradnju.

✓ Tehničke karakteristike lokala:

Industrijski priključak gasa – 134 kW

Industrijski priključak struje – 32 A

Separator otpadnih masti

Uveden HACCP sistem

Prilagođen za rad kao profesionalna kuhinja (trenutno se koristi za pripremu obroka zaposlenima jedne velike IT firme).

Zašto je ovo idealna investicija?

✔ Već obezbeđen dugoročni zakupac
✔ Redovna mesečna renta od 1.000 €
✔ Minimalan rizik
✔ Rastuća potražnja za komercijalnim prostorima na Salajci
✔ Kompletno opremljen i usklađen sa sanitarnim standardima

Zaključak

Ako tražite poslovni prostor u Novom Sadu koji donosi stabilan prihod i dugoročne zakupce, ovaj lokal na Salajci predstavlja izvanrednu investicionu priliku. Spreman je za trenutni nastavak poslovanja, bez dodatnih troškova i rizika.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas nekretnine- Vaš pouzdan parter u kupovini i prodaji nekretnina