Poslovna zgrada na prodaju, Preradovićeva, 970.000€, 940m²

Prodaje se poslovni prostor sa dozvolom za rad hiruške bolnice koja ima ordinacije, stacionarni deo, operacioni blok i tehnički deo ( vešeraj, trpezarija, kuhinja sa ostavcama, kancelarija za knjigovodstvo i računovodstvo). Prostor ima 940kv uknjizenih 780kv visine plafona preko 3m i ima još mogućnost za adaptaciju i izgradnju oko min 500m2 u potkrovlju. U tom delu grada dozvoljena je izgradnja prizemlja i pokrovlja. Zgrada prema ulici je pod državnom zaštitom. Operacioni blok ima dve operacione sale sa kružnim kretanjem u prostoru, prostoriju za sterilizaciju.

Stacionar se prostire na dva sprata sa po dva apartmana za pacijente sa kupatilima. Centralni dovod gasova koji je i u intezivnoj nezi. U bolnici ima 14 kupatila. Za grejanje koristi se podzemna voda-toplotna pumpa i gradski gas. Vlasništvo nekretnine i dozvole za rad bolnice su u porodičnom vlasništvu 1/1.

Zbog izgradnje Botanicke baste koja sa jedne strane parcele naslanja na objekat, ova prilika nudi razlicite mogucnosti investiranja pretvaranja prostora u hotel hostel, bolnicu ili stambeni prostor kome ce atraktivna lokacije dati na ceni.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.

Продаётся коммерческое помещение под лицензию на строительство хирургической больницы, включающей в себя хирургические кабинеты, стационарное отделение, операционный блок и техническую часть (прачечную, столовую, кухню с приёмным отделением, кабинет бухгалтерии и отчётности). Площадь помещения составляет 940 кв.м., высота потолков более 3 м. Также имеется возможность перепланировки и строительства мансарды площадью не менее 500 м². В этой части города разрешено строительство первого этажа и крыши. Здание, выходящее на улицу, находится под охраной государства. В операционном блоке расположены две операционные с круговым движением и стерилизационная.

Больница расположена на двух этажах и имеет две квартиры для пациентов с ванными комнатами. Центральное газоснабжение, которое также предусмотрено в отделении интенсивной терапии. В больнице 14 ванных комнат. Отопление осуществляется с помощью подземного теплового насоса и городского газа. Право собственности на недвижимость и лицензия на эксплуатацию больницы находятся в семейной собственности (1/1). В связи со строительством Ботанического сада, который примыкает к зданию с одной стороны участка, эта возможность открывает различные инвестиционные возможности по преобразованию пространства в гостиницу, хостел, больницу или жилое помещение, привлекательное местоположение которого окупит стоимость.

Business space for sale for a surgical hospital permit, which has surgeries, an inpatient part, an operating block and a technical part (laundry room, dining room, kitchen with resignations, office for bookkeeping and accounting). The space has 940kv with a ceiling height of over 3m and there is also the possibility of adaptation and construction of at least 500m2 in the attic. In that part of the city, the construction of the ground floor and roof is allowed. The building facing the street is under state protection. The operating block has two operating theaters with circular movement in the space, a room for sterilization. The hospital is spread over two floors with two apartments for patients each with bathrooms. Central gas supply which is also in intensive care. There are 14 bathrooms in the hospital. Underground water-heat pump and city gas are used for heating. The ownership of the real estate and the operating license of the hospital are in family ownership 1/1. Due to the construction of the Botanical Garden, which abuts the building on one side of the plot, this opportunity offers various investment possibilities to convert the space into a hotel, hostel, hospital or residential space for which the attractive location will give a price.