Lokal na prodaju, Makedonska, 39.900€, 17m²

🌟 Poslovni prostor – Zemun, Novi grad (Makedonska ulica)

Površina: 17 m²

Cena: 39900 € (2.347 €/m²)

Vrsta gradnje: Standardna gradnja, renovirano

Sprat: Visoko prizemlje

Grejanje: Centralno / TA

Uknjiženo 1/1

🏢 Opis prostora

Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u srcu Zemuna – Novi grad, u Makedonskoj ulici. Prostor je renoviran, bez potrebe za dodatnim ulaganjima (osim eventualnog higijenskog krečenja).

Visina plafona: 3.7m (trenutno spušten na 3.0m)

Mogućnost izrade galerije ili adaptacije u stambeni prostor

Izlog ka ulici, odlična vidljivost

Mokri čvor

Struja: dvotarifna, trofazna

Voda: odvojen vodomer

Parking: slobodan, nije zoniran

Pristup: asfaltiran prilaz

🚍 Lokacija i infrastruktura

Prostor se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja:

Autobuske linije: 15, 45, 78, 612

Osnovna škola "Gavrilo Princip"

Ostala kompletna infrastruktura u okruženju

✅ Prednosti

Brzo useljiv

Male režije

Odlična povezanost sa gradom (autoput, pupinov most)

Pogodan za različite delatnosti (trgovina, kancelarija, uslužne delatnosti)

📞 Cena: 39.900 €

Za više informacija i dogovor oko gledanja prostora, kontaktirajte agenta Branka 064... (prikaži broj telefona) .

Moguć je i simboličan dogovor oko cene.

Agencijska provizija 2% od cene nepokretnosti.