Lokal na prodaju, Svetogorska, 120.000€, 30m²

Na prodaju poslovni lokal u Svetogorskoj ulici, u samom centru Beograda, u neposrednoj blizini pozorišta Atelje 212. Mikrolokacija je poznata po velikoj frekvenciji prolaznika i razvijenoj mreži uslužnih delatnosti, što je čini pogodnom za različite vrste poslovanja.

Lokal ima 35 m² i nalazi se u polusuterenu, sa ulazom direktno sa ulice (nekoliko stepenika). Sa obe strane ulaza nalaze se izlozi, što omogućava dobru prezentaciju delatnosti, postavljanje reklame i jasnu uočljivost prostora.

Prostor poseduje mokri čvor i pruža mogućnost adaptacije prema potrebama budućeg vlasnika.

Cena: 120.000 €

Ključne karakteristike

• Površina: 35 m²
• Pozicija: polusuteren
• Ulaz: direktno sa ulice (nekoliko stepenika)
• Vidljivost: izlozi sa obe strane ulaza
• Infrastruktura: mokri čvor
• Potencijal: mogućnost adaptacije prema delatnosti

Moguće namene prostora

Zbog lokacije i vidljivosti, prostor je pogodan za različite uslužne delatnosti, kao što su:

• kozmetički ili frizerski salon
• salon lepote ili studio za negu
• masažni studio
• kancelarija ili manja agencija
• servis mobilnih telefona
• druge uslužne delatnosti

Za koga je ovaj lokal idealan

Ovaj prostor posebno je interesantan za preduzetnike koji traže manji poslovni prostor u centru Beograda sa dobrom vidljivošću i frekventnom lokacijom.

Najčešći kupci ovakvih prostora su:

• vlasnici kozmetičkih i frizerskih salona
• preduzetnici koji pokreću studio lepote ili masažni studio
• manje agencije ili kancelarije
• investitori koji kupuju lokal u centru za izdavanje

Lokali u ulicama poput Svetogorske retko se pojavljuju u ponudi u ovoj kvadraturi, upravo zbog praktične površine i centralne lokacije.

Investicioni potencijal

Manji poslovni prostori u centralnim gradskim zonama imaju stabilnu potražnju, posebno kada nude kombinaciju lokacije u centru + izloga + ulaza sa ulice. Zbog toga ovakav lokal može biti interesantan kako za sopstveno poslovanje, tako i kao investicija za izdavanje.

Za dodatne informacije i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas.