Građevinsko zemljište na prodaju, Savski Nasip bb, 479.000€, 19.0a

Na prodaju je kompletno formiran poslovni koncept zajedno sa parcelom u privatnom vlasništvu, direktno na Savskom nasipu u Progaru. Reč je o jednoj od najuređenijih i najekskluzivnijih parcela u ovom delu Save, sa jedinstvenim „mirror house“ objektima i potpuno razvijenom infrastrukturom.

Ključne prednosti:

- Prodaje se i posao i parcela — uhodovan koncept spreman za nastavak rada

- Privatno vlasništvo 1/1 – retkost na Savskom nasipu

- Direktan izlaz na Savu

- Prve i jedine „mirror house“ kućice u Srbiji

- Najviša uredjena parcela u ovom delu reke – bez rizika od poplava

- Najširi panoramski pogled zahvaljujući poziciji na krivini Save

- Idealno za turizam, dnevni najam, event prostor ili ekskluzivni privatni kompleks

Uređenje, objekti i poslovni potencijal:

- Kompletno formiran posao

- Prodaje se čitav brend i koncept koji već funkcioniše.

- Objektima, pristupna infrastruktura i energetski sistem potpuno završeni.

- Sistem je osmišljen kao eco-friendly premium turistički proizvod.

Objekti:

- Dve ekskluzivne mirror house kuće — jedine takve u Srbiji.

- Pomoćni objekat od oko 35 m² (skladište, servisni prostor itd.).

- Sve kuće su namenski građene i moderno opremljene.

Terenska priprema i sigurnost:

- Parcela značajno povišena (oko 1.5–2 m) — najviša u okolini.

- Potpuno eliminisan rizik od poplava.

- Geometarski potvrđeno: 18 m od obale u vodu pripada parceli — mogućnost pravljenja pontona.

Infrastruktura:

- Gradska voda — veoma retko za ovu lokaciju.

- Dodatni bunar za tehničku vodu.

- Uvedena struja, voda, kanalizacija.

- Kompletan sistem bezbednosti: video-nadzor, kamere, Ajax alarmi.

- Uređen pristupni put.

Energetski sistem:

- Solarni sistem najnovije generacije (Sigenergy), 32 kW ukupne snage.

- Izlazna snaga 20 kW.

- Solarni paneli formiraju natkrivenu parking zonu — 3 od 4 mesta zaštićena.

- Dodatni profesionalni agregat Caterpillar od 20 kW.

Lokacija i okruženje:

- Poznata zona „Beogradski Srem“ — izrazito miran kraj, puno prirode i životinjskog sveta.

- Sava je najbistrija baš u ovom delu svog toka.

- Odlična povezanost sa više pravaca — u Beogradu ste, a u potpunom miru.

- Ogroman potencijal za budući razvoj, planirana dodatna ulaganja opštine.

Agencijska provizija 3%