Građevinsko zemljište na prodaju, Selište, 40.000€, 9.0a

PLAC KOJI ĆE BITI “ONAJ” O KOM SE PRIČA – FRUŠKA GORA, IZMEĐU IRIGA I VRDNIKA

949 m² · Mali objekat 20 m² · Najbolja mikro-lokacija u ovom delu Fruške gore

Neke lokacije su “dobre”.
Neke su “perspektivne”.
A onda postoji ova — lokacija koja će u narednih par godina eksplodirati.

Ovaj plac od 949 m2 nalazi se praktično u srcu budućeg razvoja — na potezu između Iriga i Vrdnika, tik uz prestižnu novu https://vinarijalagora.rs/ i na spoju novog asfaltiranog puta koji će Fruškogorski koridor povezati sa Vrdnikom.

Ovo nije priča o kvadraturi. Ovo je priča o mestu koje će vredeti višestruko više nego danas.

Šta ima na parceli?

• Plac površine 949 m², širina fronta prema glavnom asfaltnom putu 10 metara.
• Na placu postoji mali objekat od 20 m² – vikendica koja čeka legalizaciju.
• Struja postoji u naselju, a voda se očekuje vrlo brzo sa novom infrastrukturom koja se uvodi uz koridor i vinariju.

Da, širina od 10 m je mana — ali iskreno, na ovoj lokaciji to je najmanji problem.
Kreativan arhitekta će od ovoga napraviti mali raj.

Zašto je ovo jedna od najboljih pozicija na Fruškoj gori?

• Uz prestižnu vinariju La Gora – kada otvore vrata, ovaj kraj više neće biti isti.
• Nova asfaltna saobraćajnica direktno povezuje Irig, Vrdnik i Fruškogorski koridor.
• Pogledi koji su retkost:
• na Irig,
• na Frušku goru,
• na budući koridor,
• na Nacionalni park
• Mir, tišina i savršen vazduh — ovo je zona gde ljudi dolaze da “napune baterije”.
• Nadmorska visina i klima čine je idealnom za vikend odmor, wineday ture, ali i turistički biznis.

Za koga je ovo idealno?

• Za nekog ko želi vikendicu na najjačoj lokaciji, bez preterivanja.
• Za one koji vide priliku u izdavanju na dan – vinarija + koridor = ogromna potražnja.
• Za investitora koji želi mali, siguran projekat u rastućoj zoni.
• Za ljude koji žele da pobegnu od grada, ali da budu 5 minuta od svega.
• Za Vas koji imate ograničeni budžet a svesni ste da je ovo mnogo bolja investicija od garsonjere u gradu.

Zaključak – ovo se kupuje zbog lokacije.

Plac jeste uzak, objekat je mali – ali lokacija je nenormalno dobra, a to je jedino što se ne može napraviti ni kupiti kasnije. Sve ostalo se gradi, sređuje, legalizuje i oblikuje.

Ako želiš da kupiš nešto što će sutra vredeti mnogo više, nešto što može biti tvoj mali kutak mira — ili tvoj prvi ozbiljan turistički projekat — onda ovo vredi pogledati odmah.

Želiš obilazak? Slobodno se javi.

Real House je ekskluzivni posrednik u prodaji ove nekretnine.