Građevinsko zemljište na prodaju, Jezero, 280.000€, 10.7a

Parcela nalazi se na oko 100 m vazdusne linije od centralnog parka Vrnjačke Banje. Moze se uraditi projekat za građevinsku dozvolu na osnovu kog prezentujemo neke osnovne elemente:

· Namena objekata: višeporodično stanovanje, pansion

· 1 stambena zgrada, spratnosti Su+Pr+2+Ps

· Površina parcele - 10,73 ari

· Bruto površina - 1200m2 nadzemno plus garaza plus suturen 300m2

· Neto površine - 900 m2 + plus 225m2

· 25 stambenih jedinica

· 10 parking mesta

LOKACIJA

Lokacija objekata je smeštena u blizini izvora Jezero, na svega 100 metara od Vrnjačkog parka i pešačke zone. U blizini se nalaze izvori Slatina i Snežnik kao i vrtić, škola, olimpijski bazen, akva park i mnoge druge turističke atrakcije Vrnjačke banje.

Neposrednim okruženjem dominiraju individualni stambeni objekti i višespratni objekti apartmanskog tipa. Ulica je dvosmerna i uskog gabarita, gde je omogućen promet putničkim i dostavnim vozilima. U neposrednoj ili umerenoj blizini u smeru ka centru nalaze se „Hotel i Aqua Park Vrnjačke terme“, drugi hoteli, vile, pansioni i apartmanski objekti, ugostiteljski objekti i maloprodaje, dok u dubini mesta i objekti javne namene.

INFORMACIJA O TRŽIŠTU

Vrnjačka Banja je jedna od najatraktivnijih turističkih destinacija u Srbiji i najposećenija banja u Srbiji. Vrnjačka Banja se nalazi na južnom obodu Šumadije, te je udaljeno od Beograda oko 200km, Kruševca 50km i Kraljevo na oko 20km.

Vrnjačka banja je jedno od vodećih turističkih destinacija u Srbiji. Kao banjsko-turistička destinacija poseduju široku ponudu usluga sa kojom privlači goste iz države i regiona. Pored nadalek poznate Specijalne bolnice Merkur, druge velike turističke atrakcije Vrnjačke Banje su Aqua Park Raj, Panoramski točak, Lovefest, uređene pešačke staze itd. Goste opslužuju brojni restorani, hoteli i apartmani.

Poslednjih godina sa rastom kupovne moći i tražnje, kao i rastom cene koštanja izvođenja radova dolazi do tendencije rasta cena stanova. Cene stanova u okviru banjskog naselja Vrnjačka banja, takođe beleže rast, kao i veća očekivanja od strane prodavaca. Trenutno se ponuda ograničena novogradnje u centru Vrnjačke banje kreće u prosečnom rasponu od €1.800 do €2.200m2+PDV. Donja tabela pokazuje cene apartmana u Vrnjačkoj banji u 2023. godini.

Prodaja stanova u novogradnji raste iz godine u godinu.

Kupac će biti u mogućnosti da krene sa izgradnjom odmah nakon ispunjenja kupoprodajnog ugovora.

Za dodatne informacije ili zakazivanje razgledanja, kontaktirajte agenciju na:

Telefon: +38 1 60 7406 426, . +38 1 63 7406 426.

Email: [email protected] . http://www.stellanekretnine.com