Građevinsko zemljište na prodaju, Donje Sajlovo, 70.000€, 43.7a

Prodaje se 1/3 idealnog dela (4.371 m2) parcele ukupne površine 1.3 hektara, pozicionirane direktno na novoj raskrsnici 'Donje Sajlovo' (Rumenački put).

NOVE INFORMACIJE:

​URBANISTIČKI PODACI (Rani javni uvid - Mart/April 2026):

​Namena: Poslovanje na ulaznim pravcima.

​Izgrađenost: Indeks 2.0 (mogućnost gradnje cca 8.700 m2 BRUTO na ovom udelu).

​Zauzetost: 50%, Spratnost: P+2.

​Saobraćaj: Parceli se pristupa sa jedne od samo 4 dozvoljene raskrsnice kroz razdelno ostrvo (Donje Sajlovo).

​INVESTICIONI POTENCIJAL:

Prodaje se isključivo 1/3 idealnog dela. Novi PGR definiše minimalnu parcelu za poslovanje na 4.000 m2 – što ovaj idealni udeo samostalno ispunjava.

​Ovo je idealna prilika za ozbiljne investitore i građevinske kompanije sa jakim pravnim timom. Kupovinom ove 1/3 dobijate apsolutnu kontrolu i 'polugu' za ukrupnjavanje celog bloka od 1.3 hektara ili pokretanje civilne deobe (razvrgnuća).

​Cena: 70.000 €. Samo ozbiljne ponude.