Plac na prodaju, Banjica, 773.000€, 5.8a

Na tržištu se retko pojavljuje ovako atraktivan plac na izuzetnoj lokaciji, posebno zanimljiv ozbiljnim investitorima koji traže odličan odnos pozicije, potencijala i ulaganja.

Plac površine 5,84 ari je ravan, ograđen, pravilnog pravougaonog oblika i tokom celog dana izuzetno osunčan, što dodatno povećava mogućnosti kvalitetnog i funkcionalnog projektovanja. Nalazi se u ulici sa kompletno razvijenom infrastrukturom, a svega 100 metara od autobuske okretnice, što lokaciju čini izuzetno pristupačnom i dobro povezanom.

Područje beleži visoku potražnju za novim stanovima, te predstavlja siguran i perspektivan teren za razvoj stambenog projekta.

Prema aktuelnim urbanističkim uslovima, na parceli je moguće graditi porodične objekte. Međutim, izradom urbanističkog projekta postoji vrlo realna mogućnost unapređenja uslova i dobijanja dozvole za suteren + prizemlje + 3 sprata + potkrovlje, sa ukupno oko 1.200 m² bruto površine. Grad je u više navrata odobravao slična proširenja u neposrednom okruženju, što dodatno potvrđuje izvodljivost ovakvog rešenja.

Dodatna prednost: odmah pored se nalazi zapustena parcela u državnom vlasništvu koja se u perspektivi može otkupiti. Spajanjem dve parcele dobija se plac na dve ulice sa mogućnošću izgradnje oko 2.800 m² bruto površine – idealno za veći stambeni kompleks ili kombinovani objekat.

Ovo je retka prilika za investitore koji prepoznaju potencijal razvoja u brzo rastućem delu grada.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine