4-etažna kuća na prodaju, Oračka, 430.000€, 256m²

Predstavljamo izuzetno retku ponudu na tržištu — prostranu porodičnu kuću od 256 m², smeštenu na pravilnom placu od 3,4 ara, u samom srcu istorijskog Zemuna. Lokacija koja pruža savršenu kombinaciju mira, prestiža i neposredne blizine svih gradskih sadržaja.

Elegancija lokacije i neponovljiv potencijal

Nekretnina je pozicionirana u jednoj od najtraženijih ulica centra Zemuna, na svega nekoliko minuta hoda od Gardoša, Glavne ulice, keja i najlepših gradskih delova. Upravo zbog svoje pozicije i strukture, predstavlja vrhunsku investicionu priliku sa mogućnošću formiranja više stambenih jedinica ili jednog reprezentativnog porodičnog doma.

Struktura objekta

Kuća je organizovana kroz više funkcionalnih nivoa:

• Polusuteren - podrum (PSUT)
• Visoko prizemlje (VPR)
• Sprat (SPRAT)
• Potkrovlje (PTK)
• Dvorišna prizemna kuća od 60m2

Ovakav raspored nudi neverovatnu slobodu u kreiranju prostora – od dizajna tri do pet odvojenih stanova, do kombinacije stambenog i poslovnog prostora, ili stvaranja jedinstvene luksuzne kuće u središtu Zemuna.

Prednosti

Stanje i mogućnosti

Objekat je za kompletno renoviranje, što budućem vlasniku omogućava da ga transformiše prema sopstvenim željama, standardima i potrebama. Masivna, čvrsta gradnja pruža stabilnu osnovu za modernizaciju, nadogradnju i vrhunski dizajn.

Plac 3,4 ara – vrednost koja raste

Pravilna i ravna parcela omogućava:

• Formiranje privatnog dvorišta
• Izgradnju dodatnih sadržaja
• Više parking mesta u okviru imanja

Plac ove površine u strogom centru Zemuna predstavlja redak i izuzetno vredan resurs.

Prednosti koje se ne propuštaju

• Ekskluzivna centralna pozicija
• Mogućnost kreiranja više stambenih jedinica
• Idealna za luksuzno porodično stanovanje
• Fantastična povezanost sa celim gradom
• Blizina Dunava, šetališta, pijace, restorana, škola i istorijskog jezgra

Za ozbiljne kupce ili investitore

Ovo je nekretnina sa karakterom, lokacijom i potencijalom koji se retko pojavljuju u oglasima. Savršen projekat za investiciju, obnovu ili stvaranje porodičnog doma visokog standarda, u jednom od najlepših i najtraženijih delova Beograda.