2-etažna kuća na prodaju, Bračka 4, 119.990€, 135m²

Na prodaju kompletno nameštena, kvalitetno građena kuća u Subotici, na početku Bračke ulice, 30m od asfalta (Jovana Mikića).

Lokacijski udaljena 3km od centra grada, automobilom 3-4 minuta.

Autobuske linije 8 i 8/A, stajalište na ~100m.

Kuca ima stambeno 135 kvadrata P67,5 + Pk67,5 kao i 57 kvadrata u pomoćnim prostorijama (garaža, radionica, letnja kuhinja).

Kvalitetno graðena od opeke i blokova 1980ih godina, kompletno renovirana 2022/23.

Kuća kompletno izolovana (stiropor 10cm), kompletna fasada uraðena od listela biber crepa.

Od stolarije 4 dupla drvena prozora u odličnom stanju. Ulazna vrata PVC, dva prozora i balkonska vrata PVC. Sobna vrata drvena.

Na prizemlju se nalazi predsoblje sa stepeništem, hodnik iz kojeg se ide u kupatilo, kuhinju, ostavu i spavaću sobu.

Preko stepeništa se dolazi do prostrane dnevne sobe, koja sa obe strane ima ostave pogodne za garderobere, kao i pripadajuću drvenu terasu. Sprat je zbog svoje veličine pogodan za pregrađivanje u dve zasebne prostorije.

Prelep pravougaoni plac površine 870kvm.

Nadstrešnica za veći auto ispred garaže, nadkrivena terasa, kao i betonska ploča za montažni bazen, pogodna i za podizanje letnjikovca u zadnjem delu dvorišta

Pod garažom kanal cca 3x3x1.9m.

Plac kompletno ograđen žičanom ogradom.

Krov uredan, pretrešen tokom renoviranja.

Grejanje na struju (dve GREE inverter klime). Poseduje i AlfaPlam smederevac u kuhinji.

Septička jama sa lakim pristupom sa ulice.

Dva funkcionalna bušena bunara. Voda čista i bez gvožđa. Jedan za kuću (plitak, bušen 2022. god), drugi dublji za dvorište i letnju kuhinju.

U ulici gas i vodovod, dati potpisi za asfalt, očekuje se do kraja godine.

Catv, iptv.

Monofazna struja.

Komšiluk miran i prijatan.

Sve je uredno uknjiženo, 1/1, vlasnik. Moze na kredit (124.990€)

ZAMENA: Moguća zamena za renoviran, minimum veći dvosoban stan na PROZIVCI ILI RADIJALCU 60+kvm.

Kupovina direktno od vlasnika.