2-etažna kuća na prodaju, Zaovine 44J, 1.200.000€, 267m²

267 m² stambene površine • 2.600 m² plac • 5 apartmana • Đakuzi • Spoljna sauna • Panoramski pogled na Zaovinsko jezero

Cena: 1.200.000 €

Na prodaju je ekskluzivna, potpuno legalizovana vikendica u Zaovinama, u Nacionalnom parku Tara – jednoj od najtraženijih lokacija u Srbiji. Nekretnina nudi jedan od najlepših panoramskih pogleda na Zaovinsko jezero i idealna je kako za privatnu upotrebu, tako i kao izuzetno profitabilna turistička investicija.

OPIS NEKRETNINE

Kuća poseduje ukupnu stambenu površinu od 267 m², raspoređenu na više potpuno opremljenih stambenih jedinica (5 apartmana).

Ukupna površina placa iznosi 2.600 m², raspoređena na pet katastarskih parcela:

340/2, 340/3, 340/4, 341/1 i 341/4.

Nekretnina je upisana u katastar 1/1, potpuno legalizovana i spremna za brzu kupoprodaju.

Veliku prednost čine priključak na vodu i tri odvojena priključka struje – što je izuzetna retkost u ovom kraju i važan plus za turističke objekte.

OPREMA I POSEBNOSTI

• Novi đakuzi (2025)
• Nova spoljna sauna (2025)
• Velika terasa sa panoramskim pogledom
• Više odvojenih apartmana – idealno za izdavanje
• Uređeno dvorište i kvalitetno izvedeni radovi
• Dva masivna potporna zida (25 m i 12 m) sa duplom drenažom
• Veliki privatni parking za više vozila
• 650 m pešačke udaljenosti od Zaovinskog jezera
• Tiha, prirodna i ekskluzivna lokacija u Nacionalnom parku

TURISTIČKI BENEFITI

Kupac ima mogućnost preuzimanja kompletnog turističkog sistema:

✨ Booking profil

✨ Instagram stranica

✨ Kompletan brending i marketing materijal

Ovo omogućava nastavak rentiranja bez ikakvog dodatnog ulaganja – idealno za investitore.

PODACI O PARCELAMA

Ukupna površina: 2.600 m², raspoređeno na sledeće parcele:

• 340/2 – 379 m² (sa objektom)
• 340/3 – 705 m²
• 340/4 – 66 m²
• 341/1 – 719 m²
• 341/4 – 398 m²

Vlasništvo: privatno, 1/1

Tereti: nema

Status: potpuno legalizovano u skladu sa zakonima Republike Srbije