Kuća na prodaju, Mirka Laćarca, 135.000€, 110m²

Na tržištu se retko pojavljuje nekretnina koja već u startu ima sve što je potrebno da pravi novac – prava lokacija, gotov proizvod i mogućnost daljeg razvoja. Ovo je upravo takva prilika.

Vrdnik je danas jedna od najtraženijih turističkih destinacija u Srbiji. Dolaze gosti iz cele zemlje, tokom cele godine – vikendi su puni, kapaciteti se traže sve više, a kvalitetnih, gotovih apartmana u centru ima sve manje. U isto vreme, ulaže se ozbiljan novac i gradi veliki broj novih objekata, što jasno pokazuje pravac razvoja ovog mesta.

U samom centru Vrdnika, u neposrednoj blizini svih sadržaja, nalazi se ova kuća koja je uknjižena na 68 m², dok u realnosti raspolaže sa oko 110 m² funkcionalnog prostora. Organizovana je kao tri zasebna apartmana, potpuno završena, uređena i opremljena, i kao takva – spremna za izdavanje bez ikakvih dodatnih ulaganja.

Dva apartmana se nalaze u prizemlju, dok je treći koncipiran na dve etaže, sa potkrovljem, što ga čini posebno atraktivnim za goste. Svaki apartman ima svoju terasu, čime je obezbeđena dodatna privatnost i komfor.

Postoji i deo objekta koji je predviđen za formiranje četvrtog apartmana, što budućem vlasniku ostavlja jasan prostor za dodatno povećanje prihoda.

Grejanje je rešeno putem klima uređaja i električnih kamina, što je praktično i isplativo za ovaj tip izdavanja.

Dvorište je uređeno, sa dosta zelenila, i obezbeđenim parkingom za više vozila, što je velika prednost u ovoj zoni. Na placu se nalazi i pomoćni objekat koji može služiti kao ostava.

Ova nekretnina nije klasična kupovina kuće – ovo je već razrađen model zarade. Lokacija radi za vas, potražnja postoji tokom cele godine, a više apartmana znači više izvora prihoda.

Retka prilika u centru Vrdnika za one koji traže sigurnu i isplativu investiciju.

Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava.

Agencijska provizija 2%