2-etažna kuća na prodaju, Pariske komune, 675.000€, 227m²

U idiličnom okruženju Avale, predstavljamo vam luksuzni novoizgrađeni objekat, savršenu kombinaciju izolacije od gradske gužve i blizine Beograda, od koga je udaljena dvadesetak minuta vožnje.

Kuća je moderno projektovana i građena po najvišim standardima, uz korišćenje najmodernijih tehnologija koje će omogućiti potpunu udobnost i sigurnost budućih vlasnika.

Konstrukcija, fasada i stolarija:

1. Bitumenska hidroizolacija kondor u dva sloja
2. AB ploče (temeljna, međuspratne, tavanska)
3. Crep, termo blokovi, blok za zvučnu izolaciju proizvođač "Wienerberger"
4. Belgijska prirodna fasadna cigla proizvodjača „Vandersanden“
5. Podno grejanje - cela kuća u 6 odvojenih zona (Rehau sistem)
6. Hrast prve klase, višeslojni parket sa vodonepropusinim šperom
7. Prozori (francuski balkoni) – slepi štok, troslojno staklo punjeno argonom, skriveni okovi, aluminijumske roletne u boji fasadne stolarije, elektro podesive na prekidač, plise komarnici. Enterijer - podprozorske daske od punog drveta / od mermera.
8. Strukturalni deo fasade, „staklena zavesa“ – kvadratura staklene zavese 25m2.

Kupatila, grejanje, smart sistem:

1. Prirodna i elektro ventilacija
2. Italijanska keramika prve klase "Porcelanosa" (ili prema želji kupca), ugradni vodokotlić "Geberit" ili "Grohe", sanitarija "Villeroy&Boch", baterija za lavabo "Hansgrohe"
3. Grejanje - toplotna pumpa vazduh-voda, podno grejanje "Rehau", regulacija temperature po zonama, parapetni fan-coil sistem u svakoj prostoriji
4. Smart home - integracija sa Android ili IOS sistemima (telefon, kompjuter, tablet)

Na prizemlju se nalazi veliki trem, ulaz sa garderoberom, degažman, elegantna dnevna soba, trpezarija, kuhinja, kao i jedna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom. Tu je i tehnička prostorija i dodatni toalet za goste.

Na spratu se nalaze tri dodatne spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i garderoberom. Potkrovlje, sa svojih 110m2, pruža dodatni prostor koji se može prilagoditi po želji i potrebi. Centralni deo dvorišta zauzima prostrani bazen dimenzija 11x6,6m2 (bazenska tehnika proizvođača "Astral"), okružen zelenilom i terasom, pružajući idealan kutak za opuštanje. Pored toga, pored kuće na parceli se nalazi i zasebno izgrađena garaža sa tri garažna mesta.

Osim elegantnog dizajna, ova kuća je opremljena i najsavremenijim pametnim sistemom za domaćinstvo. Automatizacija grejanja, hlađenja i upravljanje roletnama osiguravaju maksimalnu udobnost uz minimalne napore. Svaka soba je opremljena fan coil sistemom i podnim grejanjem za optimalnu klimatizaciju.

Enterijer se može izraditi za poznatog kupca po dogovoru, "ključ u ruke".

U cenu nije uključen PDV.