3-etažna kuća na prodaju, Dositejeva, 390.000€, 480m²

✨ Ovaj prostor je više od imanja — to je vizionarski projekat na 1,22 ha netaknute prirode, stvoren za investitore koji prepoznaju potencijal ekoturizma, retreat centara i zdrave gastronomije 🌱.

Ulazite u sektor koji će eksplodirati uoči EXPO 2027 🚀.

🏡 Opis kompleksa

Ušuškan u tišini i zelenilu, okružen brežuljcima, voćnjacima i cvrkutom ptica 💚, ovaj prostor nudi retku kombinaciju potpune privatnosti, održive infrastrukture i strateške lokacije. Savršen je za premium turističke i wellness koncepte 🌞🧘‍♂️. Cela površina je godinama obrađivana bez hemijskih sredstava, odličan start ukoliko je Vaša vizija organska proizvodnja.

🌍 Zemljište i infrastruktura

• 🌿 1,22 ha privatnog zemljišta – prve komšije su na 200 m od parcele
• 💧 Struja + voda + 3 sopstvena bunara
• 🌲 Idealno za retreat programe, ekoturizam i holističke sadržaje

🏛️ Objekti

• Glavna zgrada (480 m²) – u sivoj fazi, spremna za završnu adaptaciju po ukusu investitora
• Dve ekološke kuće od blata i drveta – savršene za goste, umetnike ili letnji smeštaj
• Letnja kuhinja I natkrivena terasa za oko 50 osoba
• 📄 Već odobrene dozvole za:
• 🏊‍♂️ Bazen 10×4 m
• 🛌 5 bungalova
• 🍽️ restoran
• 👨‍🍳 veliku proizvodnu kuhinju
• 🚶‍♂️ 500 m tematskih staza
• 🔧 Dozvole se mogu proširiti prema viziji investitora

⭐ Zašto je ovo etno selo idealano za ulaganje?

• 📍 Strateška lokacija u blizini glavnih turističkih ruta
• 🧾 Projekat kompletno pripremljen — minimalan rizik
• 🌱 Rast sektora: ekoturizam, wellness, biljna gastronomija
• 🏞️ Retko zemljište ove veličine i privatnosti
• 🚀 Prednost ulaska pre EXPO 2027
• 🔄 Fleksibilan koncept – prilagodljiv investitoru

📞 Pozovite nas danas i zakažite prezentaciju projekta

📲 — ovakve održive, strateške i spremne investicione prilike retko se pojavljuju i brzo nestaju. Ovaj prostor je vaša prilika da spojite profit, prirodu i viziju budućnosti 🌿✨.