1-etažna kuća na prodaju, Trešnja, 300.000€, 157m²

„Zagledaj se duboko u prirodu, onda ćeš sve razumeti mnogo bolje“. – Albert Ajnštajn

„Avalske trešnje" predstavljaju jedinstven koncept kuća za odmor ili život van grada. Svojom modernom arhitekturom i visokim kvalitetom izrade pružaju oazu mira i udobnosti, uz eleganciju i jednostavnost modernog dizajna.

Udaljene samo 30 kilometara od bučnog centra Beograda, ove moderne kuće u srcu naselja Trešnja na Avali pružaju mogućnost uživanja u prirodi, dok vam gradski puls ostaje na dohvat ruke.

Znajući da cvet trešnje simbolizuje obnovu, novi početak, buđenje i životnu radost, naša inspiracija je da uživate u povratku prirodi kako bismo zajedno stvarali lepšu budućnost i zdrave navike. Boravak na Trešnji će Vam pružiti sve sto je potrebno da uživate u prirodi i dišete punim plućima a da ne morate da putujete satima da biste to i dobili.

Po svojoj poziciji i opremljenosti „Avalske tršenje" postavljaju novi standard života u prirodi.

Projekat modernih kuća je dizajniran da zadovolji najviše standarde udobnosti i kvaliteta. Svaka kuća je pažljivo koncipirana kako bi pružila skladan spoj funkiconalnosti i estetike, koja se idealno uklapa u lepote prirode i okolne pejzaže.

Ove 3 luksuzne nekretnine su neto površine 150 m2 stambenog prostora a prostiru se na po 10 ari građevinskog zemljišta i jos 10 ari zelene površine, nudi i otvoreni bazen sa pogledom na Avalu. Kvalitetan izbor nekretnine i siguran dom, po sistemu ključ u ruke.

Objekti su izgrađeni na građevinskoj parceli prema važećim građevinskim dozvolama. Izvršen je prijem temelja i konstruktivnog dela. U toku je postupak priključenja na elektro-infrastrukturu. Nekretnine poseduju priključke na sistem gradskog vodosnabdevanja. Otpadne vode se zbrinjavaju putem septičkog sistema sa tehničkom pripremom za priključak na buduću kanalizacionu mrežu.

Tehničke karakteristike i materijalizacija:

·        Konstrukcija: Čvrsta gradnja

·        Fasadni zid: Termoblok 20 cm, spoljašnja izolacija 10 cm stiropora + dodatna unutrašnja izolacija (5 cm mineralne vune), završna obrada sa dve gips-karton ploče

·        Fasada: Završna obrada demit fasadom (granulacija 1,5 mm), obogaćena belgijskom listelom

·        Krov: Lim u imitaciji crepa, izolovan sa 10 cm kamene vune + 10 cm mineralne vune, unutrašnja obrada gips-karton pločom

·        Stolarija: Aluminijumska stolarija Alumil, dvoslojna, sa roletnama na elektro motore

·        Grejanje i hlađenje: Toplotna pumpa (sistem vazduh–voda), podno grejanje i zidne fan-coil jedinice za hlađenje

·        Podne obloge: Prvoklasna keramika Marazzi, u dekoru drveta

·        Grejanje i hlađenje: Sistem grejanja i hlađenja je rešen toplotnom pumpom tipa vazduh–voda, sa podnim grejanjem i fan-coil jedinicama za hlađenje.

Avalaske Trešnje:

Ulaz - 9,14 M2

Dnevni boravak sa trp. i kuhinjom - 50,70 m2

Toalet - 2,64 m2

Tehnička prostorija - 8,35 m2

Degažman - 3,45 m2

Kupatilo - 5,84 m2

Spavaća soba - 11,54 m2 / 12,53 m2

Terasa - 45,19 m2

Tehnička prostorija za bazen - 8 m2

Ukupno neto - 157,38 m2

Ukupno bruto - 169,40 m2

Bazen sa grejanjem vode - 8x4 m

Informacije o uslovima prodaje:

Način plaćanja: Plaćanje se vrši fazno, uz avansnu uplatu od 30%. Ostatak iznosa se definiše prema dogovoru sa kupcem.

Rok završetka radova: Rok za završetak građevinskih radova iznosi 120 radnih dana od dana potpisivanja ugovora i uplate avansa.

Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Kontaktirajte agenta 062... (prikaži broj telefona)