2-etažna kuća na prodaju, Svetinikolska crkva, 370.000€, 161m²

🏡 NA PRODAJU – VIŠENAMENSKA KUĆA (Porodična stambena zgrada) , NIŠ

Prodaje se velika, porodična stambena zgrada, na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Nišu

Objekat je etažiran po spratovima, svaki stan ima poseban ulaz, što pruža izuzetnu fleksibilnost za različite namene.

🔑 Osnovne karakteristike:

Višespratna kuća sa više stambenih jedinica

Svaki sprat funkcionalno odvojen, idealno za više porodica ili kombinaciju posla i stanovanja

Pripada joj garaža, koja se jednostavno može adaptirati u lokal, zahvaljujući atraktivnoj poziciji na glavnoj ulici

Veliki balkoni i terasa

Odlična povezanost sa centrom i svim važnim sadržajima

✅ Idealna za različite profile kupaca:

👨‍👩‍👧‍👦 Porodice:

Savršena kao porodična vila sa više odvojenih stambenih jedinica. Možete živeti zajedno, a opet odvojeno – svaki sprat nezavisan, pruža privatnost i udobnost.

🏢 Biznis i investitori:

Lokacija i struktura objekta čine ovu nekretninu pravim poslovnim potencijalom – ordinacije, stomatološke klinike, privatne škole, igraonice, vrtići, coworking prostor, agencije, IT firme…

🏥 Zdravstvene ustanove:

Blizina centra i dobra vidljivost sa ulice čine je savršenom za polikliniku, laboratoriju ili privatne ordinacije. Više ulaza olakšava organizaciju različitih službi i timova.

🎓 Edukativne i dečije ustanove:

Prostrani spratovi i dvorišni prilaz omogućavaju adaptaciju u privatni vrtić, školu jezika, muzičku školu ili igraonicu.

💼 Kombinacija stanovanja i posla:

Jedinstvena prilika da na istoj adresi imate i dom i posao – bez dodatnih troškova zakupa lokala.