3-etažna kuća na prodaju, Temišvarska, 520.000€, 152m²

Ukupna površina 152 m² + dodatna terasa cca 17 m²

U tišini jedne od najpoželjnijih ulica Senjaka, u zelenilu Temišvarske, nalazi se četvorosobna kuća u nizu sa baštom, tri terase i garažom — u okruženju gde su ovakve nekretnine prava retkost.

Ova nekretnina nije samo kvadratura, već prilika da se na prestižnoj lokaciji stvori dom sa identitetom ili dugoročna investicija.

ENTERIJER

Kuća je raspoređena na tri nivoa i suteren, sa jasno razdvojenim dnevnim i privatnim zonama.

Sa visinom plafona od 2,68 m, prostor odiše prozračnošću i komforom. Originalna drvena stolarija čuva karakter gradnje šezdesetih godina.

Kuća je zadržala izvorni raspored prostorija, koji pruža stabilnu osnovu za savremeno uređenje prema sopstvenim potrebama.

Objekat je uredno održavan i bio u aktivnom zakupu, što potvrđuje njegovu upotrebljivost i životni standard, bez potrebe za hitnim ulaganjima.

U suterenu se nalaze: ostava, špajz, vešernica i kotlarnica

TERASE I BAŠTA — PRODUŽETAK ŽIVOTNOG PROSTORA

Posebnu vrednost ove kuće čine spoljašnji prostori:

• dodatna terasa cca 17 m²
• terase na svakom nivou
• mala privatna bašta sa lipom koja pruža prirodan hlad i osećaj mira

Pored prostranih terasa sa otvorenim pogledom, ovaj townhouse poseduje i svoju malu baštu – mesto za predah, jutarnju kafu ili letnje večeri u hladu krošnje stare lipe, koja kući daje poseban šarm i osećaj utočišta.

ODRŽAVANJE I INFRASTRUKTURA

Krov je saniran, a objekat je redovno održavan, što značajno smanjuje potrebu za većim infrastrukturnim zahvatima.

LOKACIJA I POTENCIJAL

Jedna od najstabilnijih rezidencijalnih zona u Beogradu — sa trajnom vrednošću.

Senjak je poznat po mirnim, zelenim ulicama i posebnom ambijentu. U neposrednoj blizini nalaze se rezidencije, međunarodne škole i parkovi, dok je centar grada udaljen svega nekoliko minuta.

Ova adresa predstavlja idealan balans između privatnosti i urbanih pogodnosti – odličan izbor za porodice, dinamične profesionalce i kupce koji traže sigurnu dugoročnu vrednost.

Nekretnina nudi:

• mogućnost savremene porodične rezidencije
• investicionu sigurnost
• potencijal daljeg izdavanja

TEHNIČKI PODACI

Tip: kuća u nizu (townhouse)
Ukupna površina: cca 152 m²
Terasa (van kvadrature): cca 17 m²
Spratnost: 3 nivoa + suteren
Godina gradnje: 1960
Stolarija: drvena
Visina plafona: 2,68 m
Grejanje: etažno (moguć gas)
Garaža: da
Parking: da
Bašta: da
Terase: 3

CENA

Kuča: €520,000
Garaža(dodatno): €40,000