Kuća na prodaju, Rakovac, 400.000€, 198m²

Predstavljamo Vam novoizgrađenu kuću moderne arhitekture u Rakovcu.

Nalazi se na odličnoj lokaciji, okružena je zelenilom, nedaleko od Nacionalnog parka Fruška gora.
Površina placa je 1439m2 sa orijentacijom ka severoistoku, te je plac osunčan tokom čitavog dana.
Udaljenost od novog mosta 7km, od kuće do centra Novog Sada 10-15min vožnje. Novi asfaltiran put od kuće do glavnog puta. Udaljenost od osnovne škole 14min hodom.

Kuća je izgrađena od termo bloka, stolarija poslednje generacije brenda "Alumil".

Raspored:
Dnevni boravak u otvorenom konceptu sa trpezarijom i kuhinjom, ukupne površine preko 70m2, ostava, lobi, tri spavaće sobe (dve master sa sopstvenim kupatilom), 3 kupatila, tehnička prostorija, kao i terasa od cca 150m2 sa prelepim pogledom na obronke Fruške gore. U suterenu kuće je garaža za dva automobila.

Na prilazu kući su velike žardinjere sa zelenilom i cvećem sa automatskim sistemom za navodnjavanje i rasvetu. Ispred ulaza se nalazi i jedno parking mesto sa instalacijama za električni punjač za punjenje električnih vozila. U zadnjem delu dvorišta se nalazi pozicija sa instalacijom, strujom, vodom i kanalizacijom za đakuzi kao i tuševi.
Poravnato dvorište sa zelenilom se prostire na 650m2 u dve zone. Jedna je viša sa pogledom na grad i ima mogućnost za gradnju bazena i dodatnog pomoćnog objekta. Dok je donji deo dvorišta idealan za postavku dečijeg igrališta ili bašte.

Tehnička specifikacija:

• Luksuzna i moderna rasveta unutar i van kuće.
• Ulazna sigurnosna vrata brenda "Alumil" sa kontrolom pristupa putem otiska prsta.
• Podno grejanje (termo pumpa) , postoji mogućnost za grejanje na gas.
• Centralna klimatizacija cele kuće (hlađenje/grejanje) , Fan-coil plafonski sistem.
• Moderna Španska keramika prve klase, pločice dimenzije 60x120cm.
• Alumil moderna stolarija poslednje generacije.
• Postavljene instalacije za elektro motor za zavese u dnevnom boravku.
• Postavljene instalacije za video nadzor na 4 spoljne pozicije i jedna unutrašnja.
• Postavljena instalacija za parking mesto i elektro punjač za električna vozila.
• Postavljena instalacija na krovu za solarne panele.
• Postavljene su instalacije za ozvučenje unutar i van kuće, kao i optički kabel za projektor na terasi.
• Staklene moderne ograde sa transparentnim staklom su postavljene oko prednje terase.
• Postavljene instalacije i nosači za infra crvene grejalice na prednjoj terasi.
• Sprovedeno centralno navodnjavanje i rasveta za žardinjere sa zelenilom i cvećem (11 žardinjera).
• Instalacije, struja, voda, kanalizacija sa pozicijom za đakuzi
• Ograđeno imanje
• Interfonska instalacija
• Gromobranske instalacije
• Kablovski internet
• Gradska kanalizacija

Finalni radovi će biti završeni do 1. jula 2025.
Renderi enterijera su predstavljeni kao predlog uređenja kuće.

Agencijska provizija +3% na dogovorenu cenu.

Za dodatne informacije pozovite +38... (prikaži broj telefona)
Siniša Kremenović, ELIT nekretnine, br. u registru posrednika 1735