Kuća na prodaju, Ogar, 238.000€, 215m²

ID 39 EKSKLUZIVNO, SAMO U NAŠOJ PONUDI!
Agencija AURORA 369 nekretnine sa ponosom predstavlja luksuzno imanje u bajkovitom Sremu. Nekretnina koju je zadovoljstvo prezentovati jer je građena od najkvalitetnijih materijala, pazilo se na svaki detalj.
Za ljude koji žele da u miru uživaju u svom luksuzu, ovo je pravi izbor. Nalazi se u Opštini Pećinci, mesto Ogar. Na samo 6km je Obedska bara, a na svega 14km uto-put za Beograd. Bežanija je udaljena 45km, reka Sava na 12km a Šabac 20km. Idealna pozicija da se svuda brzo stigne, a da pritom ostanete izvan buke i gužve.
Veoma ljupko i prijateljsko mesto sa odličnim komšilukom.
Samo imanje je napravljeno pre samo 5 godina i sastoji se iz božanstvene kuće, prostranog dvorišta, otvorene i zatvorene garaže, drugog dela dvorišta sa fenomenalnim sadržajima kao što su bazen 10x5m, dubine 160cm koji je sa svom pratećom opremom (skineri, lasta, vodopadi, sve pumpe,...) popločan pločicama iz Grčke i koji može za 48h da se zagreje na 30 stepeni. Zatim je tu izvanredna terasa, zidani roštilj koji je sam koštao skoro 10.000eur, fantastičan prostran letnjikovac od kedrovine površine 4x4m koji je koštao 35.000eur, pomoćna, tj. gostinjska kuća koja se sastoji iz prostrane sobe sa 2 bračna kreveta, predsoblja i kupatila. Iz nje postoje pomoćne dodatne prostorije i lako se napravi još jedno kupatilo, kuhinja,... po potrebi i želji. Takođe, u dvorištu pored bazena je kupatilo za korisnike bazena.
Na samom imanju imate i sopstveni bunar na 78m dubine sa cevima fi 110, lako se stave toplotne pumpe gde bi grejanje cele kuce kostalo par hiljada dinara mesecno. Sistem je postavljen, potrebno je probušiti još jedan bunar za povratnu vodu iz sistema što nije veliko ulaganje.
Glavna kuća je u modernom, luksuznom i etno stilu sa mnoštvom detalja od hrasta, višnje, bukve, trešnje,... Plafoni su 3m visine, predivne grede daju poseban utisak.
Ima 2 ulaza u kuću.
Prvi hodnik je oko 2,5mx2m iz kog se ulazi u veci i iz kog se ide u sve ostale prostorije kuće koji čini ogroman prostor od preko 60m2 gde su smešteni trpezarija, dnevni boravak sa bogatom garniturom, otvorena kuhinja, hodnik. Takođe, tu su i 2 spavaće sobe kao i kupatilo.
Na dva zida je stavljen šamotni kamen čija cena je oko 150eur/m2.
Sama kuća je uknjižena na 215m2 ali postoji i pomoćna kuća i dodatne prostorije tako da je u realnosti više površine. Iza bazena i kuće ima još placa oko 20ari, može se napraviti teniski teren ili slično, ukupno placa je oko 25 ari.
Građeno je sve izuzetno kvalitetno, zidani blok pa stirodur i cigla, preko 40cm debeli zidovi. Na krovu je vodopropusna folija, crep na 4 vode Bramac, veoma dugotrajan, boje čokolade, garancija je čak 30 godina.
Iz glavne kuće postoji izlaz u garažu 6x4m, iz koje se može ići u kotlarnicu 2,5x4m. Grejanje je moguće na sva goriva. Takođe, kroz mesto prolazi gas.
Sama kuća je uvučena u dvorište 10-ak metara. Ćuprija postoji na prilazu.
Fantastično, bogato uređeno i besprekorno održavano imanje koje će zadovoljiti i najviše standarde kvaliteta, a i estetike.
Kuća je kompletno nameštena, predivan i veoma kvalitetan, nov i moderan nameštaj. Uz dogovor i doplatu se može kupiti komplet nameštaj i sve što je u njoj što vidite i na fotografijama.
Agencijska provizija je 3% na dogovorenu kupoprodajnu cenu. Cena je sa podložna dogovoru.

Za više informacija i zakazivanje gledanja, pozovite nas na: 061... (prikaži broj telefona)
Aurora 369 Nekretnine
Registarski broj posrednika 1971