2-etažna kuća na prodaju, Roberta Tolingera 122, 130.000€, 180m²

Kuća koja se HITNO prodaje nalazi se u Šapcu, prigradsko naselje Letnjikovac, u ulici Roberta Tolingera br. 122. To je samostalna, samostojeća kuća spratnosti P+1, površine od 180 m2, sa pet (5) spavaćih soba , tri terase (1 na ulazu i dve lođe na spratu), dnevnim boravkom, kuhinjom, ostavom, predsobljem i dva kupatila, sa mogućnošću (po želji budućeg vlasnika), da se uređenjem tavanskog prostora obezbede još najmanje četiri velike prostorije za stanovanje, bez podizanja krova.

Kuća ima parno grejanje, etažnog tipa, sa kotlom na pelet snage 24 kV, koji je još dve godine u garantnom roku.

Kuća je uknjižena na navedenu kvadraturu, kod službe za Katastar nepokrenosti Šabac, kao privatno vlasništvo 1/1, bez ikakvog tereta.

Kuća poseduje Građevinsku i Upotrebnu dozvolu,završena 1982 godine, priključena je na gradsku vodu, ima svoju septičku jamu ali i mogućnost priključenja na Gradsku kanalizacionu mrežu. Unutrašnjost kuće je potpuno uređena, delimično opremljena nameštajem i odmah useljiva.

Što se tiče spoljne uređenosti treba izvršiti krečenje fasade (ugrađena je PVC stolarija i blindirana ulazna vrata) i postavljenje kišnih oluka. Drugih ulaganja nema.

Kuća se nalazi se na placu, (uređeno i ograđeno dvorište površine od 8 ari), sa objektima na istom, betoniranim stazama, sa pomoćnim objektom- garažom i magacinom od 40m2, kao i šupom za ogrev, površine 8 m2. Garažno- magacinski objekat ima i furunu-pekaru za pečenje hleba,prasića i jaganjaca. Ovaj zajednički objekat je završen 1982 godine, u odličnom je stanju i u postupku je Ozakonjenja, gde se uskoro očekuje pozitivno Rešenje.

U dvorištu se nalazi lepo uređen bunar,dubine 22 m, zidan tvrdim materijalom, pokriven i sa pitkom vodom.Takođe,u prednjem delu dvorištu se nalazi nekoliko ukrasnih drveta, dok se u drugom delu dvorišta nalazi 20-ak stabala raznog voća u punom rodu.

Kuća je udaljena od centra grada 3,5 kilometara,ulice su afaltirane, u blizini je osnovne škole, obdaništa (2 obdaništa), naučno istraživačkog centra, medicinske ambulante šabačkog Doma zdravlja,par apoteka, velikog i uređenog parka sa borovom šumom, crkve i gradske autobuske linije oko 1 kilometar. U blizini kuće nalazi se nekoliko prodavnica za snabdevanje, prehrambenim i drugim artiklima i nekoliko privatnih pekara.

USLOVI PRODAJE:

Agencijska procena vrednosti je 135 000 evra.

Kuća, sa svim objektima i placem na kojem se nalazi prodaje se po ceni od 130 000 Evra.

Cena prodaje nije konačna, pa je moguć dogovor prodavca i kupca.

Kupovina je moguća uz davanje kapare po dogovoru sa prodavcem , uplatom na tekući račun prodavca-vlasnika, ( i kapare i glavnice), putem Ugovora koji može sačiniti Advokat ili prodavac i kupac ili kod Agencije za nekretnine a sve po želji kupca,koji mora biti overen kod notara.

Prihvatljivi su i kreditni kupci.

Telefon za kontakt je: 064... (prikaži broj telefona)