Kuća na prodaju, Ledinci, 216.300€, 170m²

IZDVAJAMO IZ PONUDE – NAŠA PREPORUKA
Nova, neuseljena kuća u Ledincima, idealna za porodičan život u prirodnom okruženju, a na samo nekoliko minuta vožnje od Novog Sada.

Površina kuće je 170 m², raspored je četvorosoban, a nalazi se na uređenom placu od 4 ara (377 m²). Postoji mogućnost kupovine i susednog placa slične površine (cena po dogovoru), što dodatno proširuje potencijal za život ili investiciju.

Podovi će biti urađeni o trošku prodavca i u dogovoru sa kupcem. Nekretnina je kompletno priključena na struju, vodu i gas. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnica, vrtić i stanica gradskog autobusa – sve što je potrebno za udoban i funkcionalan porodični život.

Kuću okružuje priroda, bogato zelenilo, a u podnožju dvorišta protiče potok, stvarajući jedinstven ambijent mira i čistog vazduha.

Osnovne karakteristike:

Površina kuće: 170 m²

Raspored: četvorosobna

Površina placa: 377 m² (4 ara)

Priključci: struja, voda, gas

Potok u podnožju dvorišta

Uknjižena 1/1 na vlasnika

Mirno okruženje i čist vazduh

Blizina prodavnice, vrtića i gradskog prevoza

Objekat je uknjižen 1/1 na vlasnika.
Cena: 216.300 EUR, uključuje agencijsku proviziju.
Moguća kupovina putem stambenog kredita.

Oglasivač: Forum Nekretnine Novi Sad
Broj u registru posrednika: 1989
Kontakt: 064... (prikaži broj telefona)

RUSSKI (русский)
РЕКОМЕНДУЕМ – ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Новый, никогда не заселённый дом в Ледичах – идеальное место для семейной жизни в природной среде, всего в нескольких минутах езды от Нови-Сада.

Площадь дома составляет 170 м², планировка – четырёхкомнатная. Дом расположен на благоустроенном участке площадью 377 м² (4 ара). Существует возможность покупки соседнего участка аналогичной площади (цена по договорённости), что увеличивает инвестиционный потенциал.

Полы будут сделаны за счет продавца и по согласованию с покупателем. Дом подключен к электричеству, воде и газу. В непосредственной близости есть всё необходимое для комфортной жизни: магазин, детский сад, остановка городского автобуса.

Окружение – зелень, тишина и чистый воздух. У подножия участка протекает ручей, создавая спокойную и уютную атмосферу.

Основные характеристики:

Площадь дома: 170 м²

Планировка: 4 комнаты

Площадь участка: 377 м² (4 ара)

Подключения: электричество, вода, газ

Ручей у подножия двора

Дом зарегистрирован на владельца (1/1)

Тихая и зелёная окружающая среда

Рядом магазин, детский сад, городской автобус

Объект зарегистрирован на владельца (1/1).
Цена: 216.300 евро, включая агентскую комиссию.
Возможна покупка через ипотечный кредит.

Агентство: Forum Nekretnine Novi Sad
Регистрационный номер: 1989
Контактный телефон: +38... (prikaži broj telefona)

ENGLISH
FEATURED LISTING – OUR RECOMMENDATION
Brand new, never-before-occupied house in Ledići – a perfect family home in a serene, natural setting just minutes away from Novi Sad.

The house has a total area of 170 m² with a four-room layout, situated on a 377 m² (approx. 4 ares) plot. There's also the option to purchase the neighboring plot of similar size (price negotiable), offering additional space or investment potential.

The flooring will be done at the seller's expense and in agreement with the buyer. The property is fully connected to electricity, water, and gas. Nearby amenities include a grocery store, kindergarten, and a city bus stop – everything needed for comfortable family life.

Surrounded by nature and greenery, with a small stream running at the base of the yard, this home offers tranquility, fresh air, and proximity to the city.

Key features:

House area: 170 m²

Layout: four-room

Plot size: 377 m² (approx. 4 ares)

Utilities: electricity, water, gas

Stream at the base of the yard

Legally registered 1/1 to the owner

Peaceful and green surroundings

Close to store, kindergarten, and city bus

The house is legally registered 1/1 to the owner.
Price: €216,300, agency commission included.
Eligible for purchase through a housing loan.

Advertised by: Forum Nekretnine Novi Sad
Licensed real estate agent No. 1989
Contact phone: +38... (prikaži broj telefona)