4-etažna kuća na prodaju, Konjska reka, 499.000€, 332m²

NA PRODAJU – Apart-hotel na Tari, idealna investicija u srcu prirode!

Prodaje se atraktivan apart-hotel sa 8 stambenih jedinica, smešten na jednoj od najlepših planina Srbije – Tari, u centru Kaluđerskih Bara, na samo 250 metara od hotela "Omorika". Okružen je borovom šumom i netaknutom prirodom, a ipak je u neposrednoj blizini glavnih turističkih sadržaja.

Bruto površina objekta: 401 m², neto površina: 332 m²

Površina placa: 538 m²

Broj apartmana: 8 (7 dvosobnih + 1 studio)

Parking: Za 8 vozila

Grejanje: Centralno na pelet + mogućnost grejanja na struju

Dokumentacija: Uknjiženo 1/1, bez tereta i zabeležbi. Objekat je izgrađen 2010. godine i poseduje građevinsku i upotrebnu dozvolu.

Struktura objekta:

Objekat se prostire na 4 nivoa i sastoji se od:

7 moderno opremljenih dvosobnih apartmana (32–39 m²)

1 studio apartman (25 m²)

Svi apartmani su kompletno namešteni, funkcionalni i spremni za korišćenje ili izdavanje. Svaka jedinica ima hodnik sa ugradnim plakarom, moderno kupatilo, spavaću sobu i prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom.

Odlična poslovna prilika:

Ova nekretnina već funkcioniše kao uhodan apart-hotel, sa razvijenim modelom poslovanja i stalnim prihodima. Idealna prilika za investitore koji žele odmah aktivan povraćaj ulaganja, sa mogućnošću proširenja biznisa!

Svaki apartman je upisan kao posebna jedinica u katastru – moguće zajedničko investiranje (prijatelji, porodica).

Plac nudi dodatni prostor za gradnju – idealno za dodatne apartmane, wellness sadržaje, igraonicu ili drugi turistički program.

ПРОДАЁТСЯ – Апарт-отель на Таре, идеальное вложение в сердце природы!

Продается привлекательный апарт-отель с 8 жилыми единицами, расположенный на одной из самых красивых гор Сербии – Тара, в центре Калуђерске Баре, всего в 250 метрах от отеля «Оморика». Отель окружен сосновым лесом и нетронутой природой, при этом находится в непосредственной близости от главных туристических объектов.

Общая площадь здания: 401 м²

Чистая площадь: 332 м²

Площадь участка: 538 м²

Количество апартаментов: 8 (7 двухкомнатных + 1 студия)

Парковка: На 8 автомобилей

Отопление: Центральное на пеллетах + возможность электрического отопления

Документация: Собственность 1/1, без обременений. Здание построено в 2010 году и имеет разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.

Структура объекта:

Здание состоит из 4 уровней и включает:

7 современных двухкомнатных апартаментов (32–39 м²)

1 студию (25 м²)

Все апартаменты полностью меблированы, функциональны и готовы к использованию или сдаче в аренду. Каждое помещение имеет прихожую с встроенным шкафом, современную ванную комнату, отдельную спальню и просторную гостиную с кухней и столовой зоной.

Отличная возможность для бизнеса:

Недвижимость уже успешно функционирует как апарт-отель с отлаженной моделью бизнеса и стабильным доходом. Идеальное предложение для инвесторов, которые хотят сразу получать прибыль, с возможностью расширения деятельности!

Каждый апартамент зарегистрирован как отдельная единица в кадастре – возможны совместные инвестиции (друзья, семья).

Участок предлагает дополнительное пространство для строительства – идеально подходит для новых апартаментов, велнес-зоны, детской комнаты или других туристических объектов.