Kuća na prodaju, Gradske lokacije, 178.000€, 127m²

KUĆA!!!
U ponudi je kuća u Somboru- Čvorak ukupne površine 254 m² (127 m² u osnovi + 127 m² sprat/potkrovlje), smeštena na 363 m² gradskog građevinskog zemljišta, urednog vlasništva 1/1.
Nekretnina je funkcionalno podeljena na tri odvojene stambene jedinice, sa zasebnim ulazima i infrastrukturno potpuno opremljena, što je čini pogodnom za porodično stanovanje, izdavanje ili poslovnu namenu.
Struktura i opremljenost:
• 3 stambene jedinice
• 3 kupatila
• 3 odvojena strujomera
• 3 zasebna ulaza
• Gradska voda i kanalizacija
• Mogućnost grejanja na: gas, struju, drva i lož-ulje
• Industrijska (jača) struja – priključak
• 2 parking mesta
• Velika kapija – ulaz moguć za kombi i manji kamion
Raspored prostora:
• Prizemlje (cca 80 m²): poseban ulaz, dve sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo, ostava/špajz, hodnik, izlaz u dvorište i baštu.
• Sprat (cca 120 m²): dve sobe, prostran hodnik, kupatilo, veliki dnevni boravak sa kuhinjom, terasa cca 25 m² sa pogledom na dvorište.
• Treća jedinica: hodnik, kupatilo, kuhinja sa dnevnim boravkom i velika soba.
Dodatni prostori:
• Garaža sa galerijom iznad – mogućnost prenamene u dodatnu stambenu ili poslovnu jedinicu
• Pomoćni objekat / nekorišćena garaža sa galerijom, cca 30 m²
• Natkriveno dvorište (limeni krov)
Lokacija:
Blizina sportskih i rekreativnih sadržaja, škole, dečijeg igrališta i trgovinskih objekata. Dobra povezanost sa centrom grada.
Nekretnina poseduje izražen investicioni potencijal – moguća podela na više nezavisnih celina, izdavanje po jedinicama ili kombinacija stambeno-poslovne namene.