1-etažna kuća na prodaju, Gradske lokacije, 450.000€, 273m²

🏡 Na prodaju – ekskluzivna nekretnina u samom srcu Šapca!

U ponudi je plac površine 6,80 ari sa više postojećih objekata, ukupne površine oko 270 m² (98 m², 101 m², 36 m², 25 m² i 13 m²).

Nekretnina se nalazi na izuzetnoj i retko dostupnoj lokaciji – između Masarikove i Takovske ulice, dve od najatraktivnijih i najprometnijih ulica u Šapcu.

Plac ima izlaz na obe ulice, što ga čini izuzetno pogodnim za različite namene:

➡️ gradnju stambeno-poslovnog objekta,

➡️ razvoj modernog biznisa,

➡️ kombinaciju lokala, apartmana ili kancelarijskog prostora.

Na parceli se trenutno nalaze dva lokala sa izlazom na ulicu i tri stambene jedinice u dvorištu.

Okruženje je urbano, sa svim potrebnim sadržajima – prodavnice, škole, restorani, banke i institucije nalaze se na samo nekoliko koraka.

📐 Urbanistički uslovi dozvoljavaju gradnju:

prema Masarikovoj ulici: P+2+PK,

prema Takovskoj ulici: P+1+PK.

📍Ovakve lokacije se retko pojavljuju na tržištu – savršena prilika za investitore koji traže nekretninu u samom centru grada sa ogromnim potencijalom.

💰 Cena: 450.000 €

📞 Za sve dodatne informacije i razgledanje – kontakt u DM.