1-etažna kuća na prodaju, Mirni Dunav bb, 58.000€, 135m²

Prodajem kuću ili ako volite – vikendicu, kod Apatina - na kanalu Stari Dunav.

Imanje se sastoji od od dva odvojena objekta za boravak, od pomoćnog objekta i manjeg voćnjaka.

OBJEKTI SU LEGALNI SA SVIM DOZVOLAMA I UKNJIŽENI

Privatan prilaz vodi, tiho mesto bez gužve i buke sa komšijskih parcela.

Na Google mapi kanal se zove Mirni Dunav.

Novija kuća je površine 82m2, dvosobna sa kupatilom i velikom terasom orijentisanom ka kanalu.

Izgrađena je 2005. godine u skladu sa savremenim načinom gradnje i opremanja: gradnja blokom, PVC stolarija sa komarnicima i unutrašnjim žaluzinama, spoljni zidovi izolovani demit fasadom, keramički pod po celoj površini objekta je takođe izolovan (stirodur+košuljica), gornja ploča: blok + beton, kupatilo kompletno u keramičkim pločicama, sa tuš kabinom i WC-om odvojeno od predprostora sa umivaonikom. 3-fazna struja do objekta dovedena podzemnim vodom, bunar sa hidropakom, krov pokriven crepom, potkrovlje ima zaseban tehnički ulaz i omogućava dalje proširenje korisnog prostora.

Oprema: Kuhinja + 2 plakara rađena po meri, trenutno 4 ležaja u 2 prostorije, stolovi, stolice,…

Starija kuća je površine 53m2, takođe dvosobna, sa sopstvenom terasom, zidana od čvrstog materijala, renovirana, pod kompletno u pločicama, uvedena voda, mala kuhinja, prostor za 4 ležaja, komarnici itd…

Uz to tu je i pomoćni objekat, zodan ciglom – sa prostranom šupom za odlaganje ogreva i alata, ložištem za roštilj i odvojenim spoljnim WC-om u keramičkim pločicama.

Svaki od odva objekta ima zaseban strujomer i zaseban priključak na električnu mrežu, tako da se imanje kasnije može i podeliti.

Svaki od objekata ima svoj dimnjak.

Parcela se nalazi direktno na kanalu, do kanala vode betonske stepenice + ceo spust ka kanalu je utvrđen betonom.

Dvorište je ozelenjeno visokim tujama, četinarima i dekorativnim žbunjem.

Parcela je površine 1080m2, ograđena žičanom ogradom sa temeljem oko parcele, sa čvrstom metalnom kapijom, manji voćnjak i na njemu je stari zasad - uglavnom jabuke.

Od kapije do kuće vodi staza betornirana u punom profilu.

Uz kuću je izbetorniran parking za 2 vozila koji je drvećem zaklonjen od pogleda sa kapije.

Uz kuću je velika ozidana septička jama.

Uz voćnjak ukopana i ozidana prostrana jama za kompostiranje biljnog otpada.

Prilaz asfaltnim putem po nasipu, potom put kroz vikend naselje koji je sveže popravljan i nasut grebanim asfaltom.

Optički kabel doveden 150m od parcele.

U okolini:

Liberland imanje i jezero i udaljeni 500m

Dunav udaljen 600 metara

Plaža i restoran “Plava Ruža” udaljeni 1 km

Marina za plovne objekte u Apatinu udaljena 2km

Apatin udaljen 3km

Prirodni rezervat “Gornje Podunavlje” udaljen 4 km

Banja “junaković” udaljena 7km

Sombor udaljen 20km

Osijek udaljen 60km

Imanje se nalazi na međunarodnoj biciklističkoj ruti Amazon of Europe

Cena 58.000€ - moguć dogovor. Razgovor o ceni dobija smisao tek nakon obilaska objekta.

Kontakt:

064... (prikaži broj telefona) , poziv, SMS, Viber, WhatsApp