3-etažna kuća na prodaju, Ljubomira Ivkovića Šuce, 195.000€, 172m²

✅ Osnovne informacije:
Površina kuće: ~250 m² neto (bez terasa i tavana)
Površina placa: 1000–1100 m²
Kuća uknjižena, bez tereta
Legalizovana, vlasništvo 1/1
🚗 Lokacija i pristup:
45 minuta vožnje do Beograda (preko Barajeva ili auto-putem preko Mladenovca i Sopota)
Asfaltiran put, blizina javnog prevoza
🔧 Renoviranje u poslednje 3 godine:
Saniran krov (nove grede, crep, opšivka)
Novi PVC prozori sa roletnama i komarnicima (sprat i stepenište)
Nov pod (laminat) u prizemlju
Zamenjena ulazna vrata
Sve okrečeno i ofarbana unutrašnja vrata
🛏 Raspored prostorija:
Prizemlje: više funkcionalnih prostorija (dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, tehnička prostorija, ostava, wc)
Sprat: veliki dnevni boravak, više soba, terasa, kupatilo
Tavan: mogućnost adaptacije u dodatnih ~85–90 m² stambenog prostora
🌿 Dodatne pogodnosti:
Plac ograđen, metalna kapija
Kablovska i internet (optika ispred kuće)
Stabilno snabdevanje vodom i strujom
Mogućnost priključenja na gas
Pogodno za trajno stanovanje bez dodatnih ulaganja
Okruženje mirno, komšije kulturne i uredne
📌 Napomena: Kuća ima jedno kupatilo (+wc), ali raspored dozvoljava adaptaciju za dodatna kupatila.
🏠 Nakon prodaje, iz kuće se iznose samo lične stvari.
Dvorište i okolina:
Uređeno dvorište sa smokvom i orahom
Pogled ka plantaži aronije i borovnice
Pogled na komšije – mirno i uredno naselje Agencijska provizija 2%