3-etažna kuća na prodaju, Kosmajska, 370.000€, 355m²

Kuća u rezervatu prirode Kosmaj (Sopot), 36 km od Beograda

Samo 30 minuta do Beograda odličnim putem, a vi ste kod kuće u prostranoj i potpuno spremnoj kući u podnožju Kosmaja.

OPIS OBJEKTA:

- 290 m² stambene površine (355 m² ukupno)

- Uređen plac od 12 ari (kruške, trešnje, šljive, roze bagrem, ukrasno bilje, kaskadni pejzaž)

- Južna orijentacija: sunce je u kući ceo dan, a uveče su prelepi zalasci sunca nad Kosmajem

- Parking za 5–6 mesta iza ograde + 6 mesta u dvorištu

- Garaža za 1 auto

- Dve prostrane terase i balkon

- Kovana prednja ograda, automatske kapije i pešački prolaz – pouzdanost i privatnost.

STRUKTURA KUĆE:

- 4 udobne spavaće sobe, svaka sa prijatnom atmosferom

- 2 kupatila: kupatilo + tuš

- Dimnjaci za kamine – mogućnost ugradnje

- Kuhinja i dnevni boravak su kompletno opremljeni nameštajem i tehnikom

DODATNI PROSTORI:

- Potkrovlje iznad stambenog bloka - može se opremiti kao radionica, prostor za rekreaciju ili dodatna spavaća soba

- Potkrovlje iznad garaže je zgodan prostor za skladištenje

- Polupodrumska prostorija sa drenažom - idealna za vinski podrum, radne predmete ili skladištenje alata.

- Temelj sa osvetljenjem i drenažom za kućicu za pse

SAVREMENE TEHNOLOGIJE:

- Gradska voda, gas, struja trofazna

- Optički internet – radi stabilno

- Grejanje na gas Junkers (dvostruki kotao)

- Hibridni bojler 200 l (gas + struja)

- 3 inverterska split sistema – hibridno grejanje u proleće i jesen

- Automatsko zalivanje lokacije

- Rolete na svim prozorima

Dokumenta 100% uredna, kuća u potpunosti legalizovana

Дом в заповеднике Космай (Сопот), 36 км от Белграда

Всего 30 минут до Белграда по отличной трассе, и вы дома в просторном и полностью готовом к жизни доме у подножия Космая.

ОПИCАНИЕ ОБЪЕКТА:

- 290 м² жилой площади (355 м² общая)

- Ухоженный участок 12 соток (груши, черешни, сливы, розовая акация, декоративные растения, каскадный ландшафт)

- Южная ориентация: солнце в доме весь день, а вечерами – красивейшие закаты над Космаем

- Парковка на 5–6 мест за оградой + 6 мест во дворе

- Гараж на 1 автомобиль

- Две просторные террасы и балкон

- Кованая лицевая ограда, автоматические ворота и калитка – надежность и приватность.

СТРУКТУРА ДОМА:

- 4 комфортные спальни, каждая с приятной атмосферой

- 2 санузла: ванная комната + душевая

- Дымоходы под камины – возможность установки

- Кухня и гостиная полностью оборудованы мебелью и техникой

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРОСТРАНТСТВА:

- Чердак над жилым блоком – можно обустроить как мастерскую, зону отдыха или дополнительную спальню

- Чердак над гаражом – удобное место для хранения

- Полуподвальное помещение с дренажом – идеально для винного погреба, заготовок или хранения инструментов.

- Фундамент с освещением и дренажем для собачьей будки

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ:

- Городская вода, газ, трехфазное электричество

- Оптоволоконный интернет – работает стабильно

- Газовое отопление Junkers (двухконтурный котел)

- Гибридный бойлер 200 л (газ + электричество)

- 3 инверторные сплит-системы – гибридное отопление весной и осенью

- Автоматизированный полив участка

- Рольставни на всех окнах

Документы 100% в порядке, дом полностью легализован