Kuća na prodaju, Brestovnik, 170.000€, 132m²

U mirnom i zelenilom okruženom vikend-naselju Brestovik, svega 20 minuta vožnje od Beograda, nalazi se ova izuzetna nekretnina – savršen spoj prirode, privatnosti i luksuza. Smeštena u blizini Dunava ova kuća je idealna kao porodična oaza ili investicija visokog potencijala.

Vaša privatna oaza ili profitabilan biznis:
Procenjena mesečna zarada od preko 2.000 € ako se izdaje samo vikendima, dok tokom radnih dana nudi komforan i miran boravak u prirodi.

Osnovne karakteristike:
Površina kuće: 132 m² + podrum

Plac: 10,7 ari – profesionalno uređen pejzažni vrt sa ukrasnim jezerom, mostićem, kamenim stazama, četinarima, voćkama i dekorativnim biljem

Tri nivoa + 4 terase, od čega je jedan stan potpuno fizički odvojen – idealno za izdavanje ili goste

Raspored prostorija:
Glavni deo kuće:

Prvi nivo: hodnik, kupatilo, prostran dnevni boravak sa kaminom, trpezarija, izdvojena kuhinja

Gornji sprat: hodnik i dve spavaće sobe

Odvojen stan (druga strana kuće):

Dnevna soba, kuhinja, trpezarija i kupatilo – idealno kao nezavisna stambena jedinica

Tehnički podaci i oprema:
Zidovi 45 cm, fasada od prirodnog crvenog kamena

Natuzzi nameštaj, Bosch ugradna tehnika

Dve LG inverter klime, elektro roletne, centralni kameni kamin

Nova elektro i vodovodna instalacija (Aquatechnik / Schneider)

5G video nadzor, alarmni sistem

Parking za 6 vozila, kapija na daljinsko upravljanje

Trofazna struja, gradska voda, asfaltni prilaz do same kuće

Uknjiženo 1/1, bez tereta

Lokacija i okruženje:
Zona luksuznih vila, netaknute prirode i vetrova koji rashlađuju imanje

Dunav i dve plaže – idealno za plovidbu i pecanje

U blizini: konjički klub, teniski tereni, lovište, nautički klub

Nacionalni park, manastir Rainovac, arheološka nalazišta

Centar Grocke (3 km): prodavnice, banka, pošta, dom zdravlja

Autobuska stanica i market – 400 m

Bez dodatnih ulaganja – kuća je potpuno renovirana, opremljena i pod garancijom.
Spremna za useljenje ili izdavanje odmah.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DOMIGOR D.O.O, dostupnim na sajtu http://www.domigor.net.