1-etažna kuća na prodaju, Borča, 92.800€, 108m²

POZOVITE VLASNIKA LIČNO I ZAKAŽITE GLEDANJE KUĆE na broj 064... (prikaži broj telefona)

1- etažna kuća. Trosobna + 2 spoljne prostorije, natkriveno parkirno mesto.

Površine: 72 m2 + 19 m2 garaža + 2 pomoćne prostorije = bruto 108 m2, na ukupno 3,98 ara placa.

Objekat je izgrađen 2009. godine.

Odlično održavana. Osvežena 2019.

U izvanrednom stanju.

Glavni ulaz je sa predjne strane ulice. Kraćim delom dvorišta orjentisan je ka ulici.

Veći deo dvorišta je iza objekta. Plac je kvadratnog oblika.

Objekat je trosoban i sastoji se iz prilaznog dela sa natkrivenom verandom, ulaznog dela sa hodnikom, dve spavaće sobe, kupatilom, dnevnim boravkom sa trpezarijom i kuhinjom.

Hodnik je manji i vodi u spavaće sobe, kupatilo ili dnevni boravak.

Dnevni boravak je u sklopu sa trpezarijskim delom i kuhinjom. Iz trpezarije se može izaći (natkrivenim prilazom) u dvorište ili direktno u letnju kuhinju. U dnevnom boravku ka ulici su orjentisana dva prozora.

Manja spavaća soba, orjentisana je ka verandi, time i ulici.

Veća spavaća soba, orjetnisana je ka zadnjem delu dvorišta.

Kupatilo je orjentisano ka zadnjem delu dvorišta.

Grejanje je putem "norveških" radijatora (ugrađeni su) ili na čvrsto gorivo (postoji peć).

Dimjnak je postojeći.

Podovi su: pločice; tarket parket dnevna i spavaće sobe

Na svim prozorima nalaze se roletne i komarnici.

Poseduje protivprovalni i protivpožarni alarm.

Izvedena toplotna izolacija i bavalit fasada. Završna obrada, cerova kora.

Temeljni zid kuće obložen kulir završnom obradom.

Objekat je priključen na gradsku elektro i vodovodnu mrežu.

Uz kuću su sa zadnje strane "naslonjene" dve spoljne prosotrije i to: Ostava i letnja kuhinja.

Letnja kuhinja može biti prohodna i omogućava vezu natkrivenog parking mesta sa zadnjim delom dvorišta.

Septička jama je prelivna od 24 m3.

U dvorištu nalaze se dunja, trešnja, a u prednjem delu dvorišta ukrasno drvo.

Izvedene su dvorišne česme sa obe strane objekta (ka ulici i ka dvorištu).

Dvorište je ograđeno sa sve četiri strane. Ka ulici, parapetni zid ograde sa obe strane obložen kulir završnom obradom. Prekidi u ogradi su kapija i klizna garažna vrata.

Iako je jedno parkirno mesto nadkriveno, ukupno je moguće parkirati ukupno 3-4 vozila (ispred dvorišta ostavljen je prostor za parking).

Sa bočnih strana placa, nalaze se komšije. Sa zadnje strane dvorišta ne postoji objekat, tako da je otvoren pogled.

Zemljište se vodi na vlasnika 1/1. Držalac svojine u procesu legalizacije je takođe 1/1.

Objekat je u procesu legalizacije. Pocenjena vrednost objekta nakon završene legalizacije iznosi 110.000 eura.

Dokumentacija potpuna. Uvid u dokumentaciju, na zahtev.