3-etažna kuća na prodaju, Žikice Jovanovića 62, 190.000€, 200m²

📍800 m od kraljevskog parka‼️

❤️ Luxuzna nova vila od 200 m2 nalazi se na parceli od 590 m2. Dokumenti su u potpunosti uredu, za strance: moguće je dobiti boravišnu dozvolu. Odlična lokacija, nalazi se na uzvišenju, unutra je suva i topla.

‼➡ Šik pogled. Istočna strana pruža pogled na centar grada i planinu Gučevo, zapadna strana dolina Bosne i Hercegovine, okružena panoramom balkanskih planina.

🏠 Vila je izgrađena na kvalitetnom  armirano-betonskom temeljiu i karkasu koristeći blok i ciglu. Odlična toplotna i zvučna izolacija (10 cm) ispod fasade na cele kuće.

🪟PVC prozori i ulazna vrata u izvođenju zlatnog HRASTA. Unutrašnja sobna vrata su rusticna od prirodnog drveta sa kvalitetnim bronzanim furniturom. Podovi su obloženi keramičkim pločicama. Kuća ima 2 kuhinje i 2 kupatila. Moguće je  za dve porodice.

🚘 Opremljena su dva odvojena ulaza sa različitih ulica, sa odvojenim kapijama i unutrašnjim parkiralištima.

😍 Unutar zgrade tri velike terase sa elegantnim panoramskim pogledom. Plus ogromna pokrivena terasa ispred glavnog ulaza. Posebna prostorija za kotlarnicu. Izgrađena je kapitalna ograda sa obradom od aluminijuma, takodje napravljene dve alluminijeve otkatne kapije.

☝️Postoji i garaža.

✅ Raspored nisko prizemlje:

1. Garaža

2. Kotlarnica

3. Prostor za skladištenje ogrevnog drveta

✅ Raspored prizemlje:

1. Hodnik

2. Dnevna soba sa kaminom

3. Kuhinja-trpezarija

4. Kupatilo

5. Velika spavaća soba

6. Mala spavaća soba

7. Ostava

✅ Raspored sprata:

1. Veliki hodnik

2. Kupatilo

3. Prva soba sa ogromnom natkrivenom terasom s pogledom na Bosnu i Hercegovinu.

4. Druga soba sa sopstvenom kuhinjom, takođe sa velikom terasom i pogledom na spomenik Gučevo.

🎁 Vila je potpuno opremljena kućnim aparatima: 2 mašine za pranje veša, 2 Šporeta, 2 frižidera, mašina za pranje sudova, mikrotalasna pećnica. U dnevnoj sobi-pravi klasični kamin, gore " Kaleva " peć. Sve funkcioniše savršeno.

☝️Samo kuhinja košta oko 6.000€

‼Infrastruktura i komunikacije:

✅ Asfaltirani put

✅ Ulična rasveta

✅ Centralna kanalizacija

✅ Centralni vodovod

✅ Trofazna električna energija (17 kv)

✅ Gas

🔥 Grejanje na gas:

✅ Podno grejanje 👉 prizemlje

✅ Radijatori 👉 na spratu

️Dve vrste tople vode:

1. Protočni bojler od gasnog kotla.

2. Dodatno postoje električni bojleri.

📍Banja-Koviljača. Serbia 🇷🇸

❤️️Jedno od najlepših lečilišta na Balkanu, nalazi se u naručju reke Drine i šumovite planine Gučevo. U centru prelepog parka (bivša kraljevska rezidencija) nalazi se specijalni rehabilitacioni centar, jedan od najboljih na Balkanu.

💕Ulice najlepšeg ledišta i susedne države Bosne i Hercegovine deli reka Drina.

Banja-Koviljača je postala široko poznata tokom vladavine Kralja Petra I Karadžordževiča, koji je 1908.godine kod svoje rezidencije ovde izgradio i savremeno sumporno kupalište. U luxuznim balovima učestvovao je kralj Jugoslavije Alexandar Karadžordževič.

🥰 Ovdašnja mesta vezana istorijom kraljevskih vremena i obavijena starinskim legendama... graciozni parkovi još uvek pamte korake kraljevskih osoba…

❓Za sva pitanja pišite, rado ću odgovoriti. Sve ću reći i pokazati. Neće biti posrednika i komisija. Vlasnik.