Obilićev venac – Istorijsko jezgro Beograda

Obilićev venac je kratka pešačka ulica-bulevar dužine 410 m, smeštena u opštini Stari grad, između Trga Republike i ulice Cara Lazara. Deo je zaštićene ambijentalne celine “Knez Mihailova”, i predstavlja jedan od najstarijih i najvrednijih gradskih spomeničkih predela. :contentReference[oaicite:0]{index=0}

Istorijski razvoj

Prema arheološkim i pisanим izvorima, linija Obiliћevog venca postoji još od rimske тврđave Сингидунум, као strateški komunikacioni greben. У средњем веку улица је била запуштена, да би у XV веку, за време despota Stefana Lazarevića, поново оживела као важан градски пут. Током Отоманског периода на њеним странама настајала је “горња чаршија” са карван-сарајима, механама и џамијама, а већ краjem XVIII века долази до европеизације и барокних преуређења. Своје данашње име улица добија 1872. године. :contentReference[oaicite:1]{index=1}

Urbanizacija i infrastruktura

Danas је Obilićev venac uređen kao moderan pešački bulevar sa stambeno-poslovnim zgradama nastalim u periodu 1900–2000. godine. Ulica je široka 10–25 m, а njeni pločnici i urbani mobilijar prilagođeni su šetnji i kupovini. Nalazi se na samo pet minuta hoda od Terazija i povezana je sa svim glavnim gradskim pravcima. :contentReference[oaicite:2]{index=2}

Znamenitosti i atrakcije

• Kafana “Ruski car” – stambeno-poslovna zgrada iz 1925. godine, delo arhitekata Petra Popovića i Dragiše Brašovana, danas popularan ugostiteljski objekat. :contentReference[oaicite:3]{index=3}
• Knez Mihailova ulica – glavni pešački bulevar Beograda, čiji je deo i Obilićev venac, poznat po buticima i galerijama. :contentReference[oaicite:4]{index=4}
• Kosančićev venac – istorijski trg u neposrednoj blizini, sa vidikovcem na reku Savu i ostacima bedema stare tvrđave. :contentReference[oaicite:5]{index=5}

Nekretnine na Obilićevom vencu

Nekretnine u Obilićevom vencu čine uglavnom poslovni prostori i luksuzni stanovi u zgradama sa secesijskim i art-deco fasadama. Zbog centralne lokacije i kulturnog značaja, cene kvadrata tu spadaju među najviše u Beogradu, što privlači investitore i renomirane kompanije. :contentReference[oaicite:6]{index=6}

Zaključak

Obilićev venac uspešno spaja svoju bogatu istoriju sa savremenom urbanom infrastrukturom. Sa očuvanim arhitektonskim nasleđem, pešačkim zonama i raznovrsnim sadržajima, predstavlja atraktivno mesto za stanovanje, poslovanje i turizam u srcu Beograda.