Nova Borča – Naselje budućnosti na levoj obali Dunava

Nova Borča predstavlja jedno od najdinamičnijih i najbrže rastućih naselja u Beogradu. Smeštena na levoj obali Dunava, u okviru opštine Palilula, Nova Borča se razvila iz nekadašnjeg sela u moderno urbano naselje koje privlači sve više stanovnika i investitora.

Istorijski razvoj i transformacija

Borča se prvi put pominje u istorijskim izvorima još u 14. veku, a tokom vekova je bila svedok brojnih istorijskih događaja. U periodu između 1683. i 1739. godine, tokom ratova između Austrije i Turske, Borča je imala strateški značaj i bila je utvrđena od strane Turaka. Nakon Požarevačkog mira 1718. godine, pripala je Austriji, ali je između 1742. i 1752. godine selo porušeno i zapaljeno zbog kuge i obaveza iz Beogradskog mira. U drugoj polovini 18. veka, područje je uključeno u vojnu granicu, a 1794. godine osnovano je graničarsko selo Stara Borča.

Stalne poplave su predstavljale veliki problem za stanovnike Pančevačkog rita, uključujući i Borču. Jedna od najvećih poplava dogodila se 1924. godine. Tek 1933. godine, izgradnjom čvrstog nasipa oko Pančevačkog rita, stanovnici su se konačno oslobodili poplava.

Urbanizacija i infrastrukturni razvoj

Od 1970-ih godina, Borča je doživela značajan urbanistički razvoj. Izgrađena su nova naselja, škole, obdaništa, pošte i drugi infrastrukturni objekti. U poslednje dve i po decenije, zabeležen je nagli razvoj naselja i povećanje broja stanovnika, kako izgradnjom novih kompleksa stambenih zgrada, tako i masovnom individualnom gradnjom.

Danas, Nova Borča se može pohvaliti modernim stambenim kompleksima, šoping centrima poput "Stop Shop", brojnim parkovima i rekreativnim zonama. Naselje je dobro povezano sa ostatkom Beograda putem više autobuskih linija, što ga čini atraktivnim mestom za život.

Industrijski park "Mihajlo Pupin" – nova era razvoja

Jedan od najznačajnijih projekata koji će dodatno transformisati Novu Borču je izgradnja srpsko-kineskog industrijskog parka "Mihajlo Pupin". Ovaj park će se prostirati na više od 480 hektara i planirano je da zaposli preko 25.000 ljudi. Projekat uključuje tri zone: Internacionalni komercijalni centar, Industrijski park i Haj-tek park.

Izgradnja ovog parka će značajno uticati na povećanje cena nekretnina u ovom delu grada. Prema procenama, cena kvadrata u Borči već sada prelazi 1.000 evra, a očekuje se dalji rast.

Turističke atrakcije i znamenitosti

Iako je Nova Borča prepoznata po svom urbanom razvoju, u njenoj blizini se nalaze brojne turističke atrakcije. Manastir Slanci, koji se nalazi u ruralnom području opštine Palilula, predstavlja značajnu istorijsku i duhovnu destinaciju. Po predanju, manastir je osnovao Sveti Sava početkom XIII veka.

Takođe, u blizini se nalazi prirodno jezero Veliko Blato, koje je idealno za rekreaciju i odmor. Ljubitelji prirode mogu uživati u šetnjama i piknicima u ovom prelepom okruženju.

Zaključak

Nova Borča predstavlja savršen spoj bogate istorije i modernog urbanog razvoja. Sa planiranim infrastrukturnim projektima, kao što je industrijski park "Mihajlo Pupin", i blizinom prirodnih atrakcija, Nova Borča postaje jedno od najpoželjnijih mesta za život i investiranje u Beogradu. Za sve one koji traže nekretnine u brzo rastućem i perspektivnom delu grada, Nova Borča je idealan izbor.