Dvosoban stan za izdavanje, Topolska, 600€, 60m²

Izdaje se funkcionalan dvosoban stan površine 60 m² u Topolskoj ulici na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace, jedne od najatraktivnijih lokacija u gradu.

Stan se nalazi u niskom prizemlju stambene zgrade i ima dovoljno prirodnog svetla sa dve strane što prostor čini prijatnim za boravak. Raspored je praktičan i omogućava komforno stanovanje, ali je stan pogodan i za različite poslovne namene. Velika prednost ove nekretnine je sopstveno parking mesto u dvorištu zgrade za manji automobil, što je izuzetno retko u ovom delu Vračara i predstavlja značajnu pogodnost jer nema svakodnevnog traženja parkinga niti rizika od kazni. Zahvaljujući odličnoj lokaciji i dobroj strukturi, stan je pogodan za stanovanje, kancelarije,knjigovodstvene agencije,IT kancelarije,saloni za masaze,ordinacije,pilates joga,skole stranih jezika, studio, kozmetički ili frizerski salon, ordinacije, savetovalište i slične delatnosti. U neposrednoj blizini nalaze se Kalenić pijaca, prodavnice, restorani, kafići, kao i linije gradskog prevoza, što ovu lokaciju čini veoma praktičnom za život ili posao. Stan je useljiv odmah,za svaku preporuku!

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.

Сдается функциональная двухкомнатная квартира площадью 60 м² на улице Тополска на Врачаре, в непосредственной близости от рынка Каленић, одного из самых привлекательных районов города.

Квартира расположена на низком первом этаже жилого здания и имеет достаточно естественного света с двух сторон, что делает пространство приятным для проживания. Планировка практичная и обеспечивает комфортное проживание, но квартира также подходит для различных видов коммерческой деятельности.

Большим преимуществом этой недвижимости является собственное парковочное место во дворе здания для небольшого автомобиля, что крайне редко для этой части Врачара и представляет значительное удобство, так как не нужно ежедневно искать парковку и нет риска штрафов.

Благодаря отличному расположению и хорошей планировке квартира подходит как для проживания, так и для офисов, бухгалтерских агентств, IT-офисов, массажных салонов, медицинских кабинетов, студий пилатеса и йоги, школ иностранных языков, студий, косметических или парикмахерских салонов, консультационных кабинетов и других видов деятельности.

В непосредственной близости находятся рынок Каленић, магазины, рестораны, кафе, а также линии городского транспорта, что делает это место очень удобным как для жизни, так и для работы.

Квартира готова к заселению сразу и заслуживает всяческой рекомендации!

Посредническая комиссия взимается в соответствии с Общими условиями деятельности посредника компании “Etagi com” d.o.o.

A functional one-bedroom apartment of 60 m² is available for rent in Topolska Street on Vračar, in the immediate vicinity of Kalenić Market, one of the most attractive locations in the city.

The apartment is located on the lower ground floor of a residential building and has plenty of natural light from two sides, which makes the space comfortable and pleasant to stay in. The layout is practical and allows for comfortable living, but the apartment is also suitable for various business purposes.

A major advantage of this property is its own parking space in the courtyard of the building for a smaller car, which is extremely rare in this part of Vračar and represents a significant convenience since there is no need to search for parking daily or worry about parking fines.

Thanks to its excellent location and good layout, the apartment is suitable both for residential use and for offices, accounting agencies, IT offices, massage salons, medical practices, pilates and yoga studios, language schools, studios, beauty or hair salons, counseling offices, and similar activities.

Nearby are Kalenić Market, shops, restaurants, cafés, as well as public transport lines, making this location very practical for both living and business.

The apartment is available for immediate move-in and comes highly recommended!

The brokerage fee is in accordance with the General Terms and Conditions of the brokerage company “Etagi com” d.o.o..