Četvorosoban stan za izdavanje, Sremska Kamenica, 2.000€, 135m²

Izdaje se ekskluzivan, potpuno opremljen stan od 135 m² u novoj luksuznoj zgradi u Kamenici, useljenoj krajem juna 2025. godine. Objekat se nalazi na 4 km od centra Novog Sada, sa spektakularnim panoramskim pogledom na grad i prirodu.

Glavne karakteristike luksuzne zgrade

Samo 3 stana u objektu – po jedan stan na svakom spratu (maksimalna privatnost)

3 garaže (svaka 24 m²) i 12 parking mesta

Lift sa posebnim mašinskim prostorijama

Sistem pametne kuće (Smart Home)

Video nadzor 24/7, video-interfon sa upravljanjem preko mobilnog telefona

Alarmni sistem u svakom stanu

Šifratori na svim ulaznim vratima

Podno grejanje spolja (staze oko objekta) i u unutrašnjim hodnicima

Digitalni sistem za navodnjavanje

Krovna terasa velikog formata – Đardino

Dvorište sa dečijim igralištem

Posebna kuhinja za kućne pomoćnice

Odvojena brojila za struju i gas + brojilo za zajedničku potrošnju

Opis stana (135 m² + 3 terase)

Stan je organizovan tako da pruži maksimalan luksuz i funkcionalnost:

Raspored

Prostran dnevni boravak

Trpezarija

Kuhinja

Četiri spavaće sobe

Dva kupatila

Dva hodnika

Vešernica

Tri terase

Oprema i materijali

Specijalna blindirana ulazna vrata – nivo zaštite B7

Podno grejanje u celom stanu

Podovi od granitnih ploča premium klase

Plafonski split sistemi za grejanje i hlađenje

Spušteni plafoni + dizajnerska LED rasveta

Aluminijumska stolarija najvišeg kvaliteta

Kompletno opremljen nameštajem, tehnikom i aparatima – useljivo bez dodatnih ulaganja

U pitanju je vrhunski luksuzni standard, redak na tržištu.

Cena zakupa uključuje

Jedan luks stan 135 m²

Jednu garažu (24 m²)

Tri parking mesta

Napomena o troškovima (plaća zakupac)

Potrošnja: struja, gas, voda

Internet, kablovska TV

Mesečno održavanje lifta

Održavanje zajedničkih prostorija

Tekuće održavanje stana i garaže

Porez na prihod od izdavanja (20% od zakupnine – u skladu sa zakonom)

Uslovi zakupa

Minimalno trajanje: 6 meseci

Maksimalno trajanje: više godina ili neodređeno

Depozit: 1 mesečna zakupnina

Useljivo: od 30.11.2025.

Razgledanje: svaki dan 07–19h

Idealno za

Diplomate

Menadžere i strane stručnjake

Porodice koje traže maksimalan komfor i sigurnost

Ljubitelje modernog, tiho pozicioniranog, ali dobro povezanog luksuznog stanovanja

Agencija Kompas

Izdavanje se realizuje preko Agencije Kompas, a provizija se naplaćuje u skladu sa uslovima poslovanja agencije.