Jednoiposoban stan za izdavanje, Liman 2, 112.270€, 35m²

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica)

Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten na 17. spratu solitera u Fruškogorskoj ulici na Limanu 2, jednoj od najtraženijih i najkvalitetnijih lokacija u Novom Sadu. Stan se nalazi u novogradnji / kompletno renoviranoj nadogradnji, sa liftom i spektakularnim panoramskim pogledom.

Osnovne informacije

Transakcija: Prodaja

Lokacija: Liman 2, Novi Sad

Ulica: Fruškogorska

Struktura: Jednoiposoban stan

Kvadratura: 35 m²

Sprat: 17

Grejanje: Na struju

Stanje: Novogradnja / renovirano

Dodatno: Lift

Opis nekretnine

Stan se prodaje u sivoj fazi, što budućem vlasniku omogućava da samostalno definiše završne detalje i prilagodi stan sopstvenim potrebama. Urađeno je:

✔ kompletna spoljna termo-izolacija cele etaže
✔ nova PVC stolarija
✔ nova ulazna vrata
✔ nova košuljica

Zbog visine plafona preko 4 m, u stanu se nalazi galerija površine oko 6 m² (nije ušla u kvadraturu), što daje dodatnu funkcionalnost i čini ovaj stan idealnim kao moderan loft, ali i kao atelje ili investicija za izdavanje stanova Novi Sad. Moguće je formirati zasebnu spavaću sobu ispod galerije.

Pogled i orijentacija

Stan ima jedinstven, otvoren pogled:

na Petrovaradinsku tvrđavu i fakultete

na Most slobode i Štrand

Besprekorna prirodna svetlost tokom celog dana čini prostor izuzetno prijatnim za život i rad.

Troškovi i investicioni potencijal

Zbog vrhunske izolacije, grejanje je na struju, što značajno smanjuje mesečne troškove.
Postoji jasna računica: dodatnim ulaganjem od oko 300 €/m², dobija se kompletno nov stan po znatno povoljnijoj ceni u odnosu na tržište.

Ovakva nekretnina na Limanu 2 predstavlja retku priliku za prodaju stanova Novi Sad, ali i idealan izbor za buduće izdavanje ili rentiranje.

Lokacija – Liman 2

✔ vrhunska gradska lokacija
✔ blizina fakulteta, keja, Štranda
✔ odlična povezanost sa svim delovima grada
✔ jedna od najstabilnijih zona za ulaganje

Napomena

Ukoliko se stan ne proda u kratkom roku, biće kompletno završen i ponuđen po znatno višoj ceni. Ovo je prilika za kupce koji žele stan bez kompromisa, krojen po sopstvenim željama.

Razgledanje stana je moguće vikendom uz prethodnu najavu.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.