Četvorosoban stan za izdavanje, Dunavski kej, 1.350€, 76m²

U veoma mirnom kraju u centru grada, čeka Vas kompletno renoviran, svetao stan sa direktnim pogledom na Dunav iz dnevne sobe i kuhinje!

Poseduje 3 spavaće sobe, 2 kupatila, balkon i veoma svetlu dnevnu sobu lepo povezanu sa kuhinjom (delimično razdvojene, sa prirodnom ventilacijom kuhinje). Uz centralno grejanje, svaka soba ima inverter klima uredjaj i dovoljno prirodnog svetla da služi i kao radna.

Medju fotografijama možete videti idejno rešenje enterijera i rendere kuhinje koja je poručena. Stan je renoviran veoma kvalitetnim materijalima.

Mesečne režije 180eura.

Cena je podložna korekcijama u zavisnosti od nivoa opremljenosti (uz obavezan depozit 2-3 rente) - dosta toga možemo dogovoriti i prilagoditi!

Uvek topla voda u zgradi, podrum 3-4 m2, zgrada i lift su uredni, hidroizolacija krova 09/2025. Ispred zgrade ne prolaze automobili (parking nije u zoni), direktno izmedju sportskih terena i dečijeg igrališta izlazite na šetalište. Linijski park je na 20m od zgrade, kao i pasarela do autobusa 26. SC 25. Maj je na 5-6 min hoda, sa jos 4 linije prevoza: 2A, 79, 24, EKO2.

Stan je u fazi opremanja i dosta stvari je podložno dogovoru - što ranije dogovorimo dugoročno izdavanje veća je fleksibilnost oko opremanja i namene soba (može poslovni prostor).

EN (price is for empty apt):

Discover your new home in a peaceful corner of the city center—this fully renovated, light-filled apartment offers direct views of the Danube from both the living room and kitchen.

• Layout: 3 bedrooms, 2 modern bathrooms, a small balcony, and a bright living area seamlessly connected to a partially separated kitchen with natural ventilation.

• Comfort: Aside from central heating (and hot water), every room is equipped with air conditioning and has sufficient natural light, making them perfect for living or working.

• Flexibility: Currently being furnished, so long-term tenants will enjoy flexibility in how the space is equipped and arranged. It can even be adapted for office use.

Renovated with premium materials and originally designed as a family home, this apartment combines quality with comfort. The price is negotiable depending on the level of furnishing (deposit of 2-3 monthly rents is mandatory), and can be adjusted to suit your lifestyle.

Building & Location:

• Top floor in a decently maintained building with an elevator, roof waterproofing 09/2025. Private basement storage.

• Car-free zone in front of the building, direct access to the riverside promenade

• Linear Park 20m away, bus lines 26, 2A, 79, 24, EKO 2

Agencijska provizija 50%