Četvorosoban stan za izdavanje, Centar, 850€, 103m²

Salonac u strogom centru grada - Balkanska ulica

Izdaje se salonski stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – gornji deo Balkanske ulice, na samo 100 metara od hotela Moskva. Stan se nalazi u reprezentativnoj, održavanoj zgradi iz međuratnog perioda, sa prepoznatljivim arhitektonskim šarmom.

Osnovne informacije:

Površina: 103 m²

Treći sprat u zgradi bez lifta (postoji dogovor stanara o mogućoj ugradnji lifta)

Iznad stana je potkrovlje – nije poslednji sprat

Uknjižen, bez tereta i zabeležbi

Centralno grejanje dovedeno do stana (ostavljena mogućnost izbora načina grejanja)

Raspored prostorija:

Tri velike sobe + jedna manja soba (idealne za kancelarije, konsultantske agencije, studio ili mirnu delatnost)

Dva predsoblja

Kuhinja

Kupatilo + dva toaleta

Dve terase

Stan je trenutno u izvornom stanju i zahteva adaptaciju, ali uz dogovor sa vlasnikom postoji mogućnost uređenja prostora u skladu sa potrebama zakupca – bilo da je reč o poslovnom prostoru ili kombinaciji poslovno-stambene namene.

Fleksibilnost u dogovoru, sjajna lokacija i reprezentativan ambijent čine ovu nekretninu idealnom za ozbiljan biznis u samom centru Beograda.

Салонная квартира в самом центре города – улица Балканская

Сдается салонная квартира на одной из самых востребованных локаций Белграда – верхняя часть улицы Балканская, всего в 100 метрах от отеля «Москва». Квартира находится в представительном, ухоженном доме межвоенного периода с характерным архитектурным шармом.

Основная информация:

Площадь: 103 м² (по измерениям)

Третий этаж в доме без лифта (жильцы обсуждают возможность установки лифта)

Над квартирой находится чердак – это не последний этаж

Квартира зарегистрирована, без обременений и ограничений

Центральное отопление подведено (возможен выбор системы отопления)

Планировка:

Три большие комнаты + одна меньшая комната (идеально под офисы, консультационные агентства, студию или тихую деятельность)

Два холла

Кухня

Ванная комната + два туалета

Два балкона

Квартира находится в первоначальном состоянии и требует ремонта, но по договоренности с владельцем возможна адаптация пространства под нужды арендатора – будь то офисное помещение или сочетание жилого и делового пространства.

Гибкость в договоренностях, отличное расположение и представительная атмосфера делают эту недвижимость идеальной для серьёзного бизнеса в самом центре Белграда.