Poslovni prostor za izdavanje, Dimitrija Tucovića, 1.800€, 212m²

Na atraktivnoj lokaciji u ulici Dimitrija Tucovića nudi se poslovni prostor ukupne površine 212 m², koji se prostire na prvom i drugom spratu zgrade, uz dodatni podrum koji značajno proširuje funkcionalnost celokupnog prostora. Ovakva organizacija nudi jasan raspored i fleksibilnost, idealnu za firme koje traže moderno, funkcionalno i reprezentativno radno okruženje.

Na prvom spratu nalazi se svetao, otvoreni prostor koji omogućava lako organizovanje radnih mesta u open space konceptu, sa mogućnošću prijema klijenata ili timskog rada. Drugi sprat pruža mirniji ambijent, pogodan za menadžerske kancelarije, salu za sastanke, konsultantske prostore ili delove firme kojima je potreban veći stepen privatnosti.

U okviru prostora nalazi se i prostran podrum koji se može koristiti za skladištenje, arhivu, tehničku opremu ili druge prateće sadržaje, u zavisnosti od potreba zakupca, čime se dodatno povećava funkcionalnost celokupnog prostora.

Prostor je klimatizovan u skoro svakoj prostoriji i opremljen toplotnom pumpom, što omogućava prijatne i stabilne uslove rada tokom cele godine, uz energetsku efikasnost i niže operativne troškove. Zakupci imaju mogućnost da prostor u potpunosti prilagode sopstvenim potrebama i načinu poslovanja, što ga čini pogodnim za širok spektar delatnosti – od kancelarijskih aktivnosti, IT firmi, digitalnih i marketinških agencija, arhitektonskih i dizajnerskih studija, do edukativnih centara, ordinacija, advokatskih i knjigovodstvenih firmi.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji i dobroj saobraćajnoj povezanosti, prostor nudi laku dostupnost i zaposlenima i klijentima.

A commercial space of 212 m² is available for lease in a highly attractive location on Dimitrija Tucovića Street. The space spans the first and second floors of the building, with an additional basement area that significantly enhances the overall functionality. This layout provides a clear division of work zones and the flexibility needed by companies looking for a modern, efficient, and representative business environment.

The first floor features a bright, open-plan area ideal for organizing workstations, team collaboration, or client-facing functions. The second floor offers a quieter atmosphere, suitable for executive offices, meeting rooms, consulting areas, or departments requiring more privacy.

The spacious basement can be used for storage, archiving, technical equipment, or other support functions, depending on the tenant's needs, providing added practicality to the space.

The premises are equipped with a heat pump and air conditioning in nearly every room, ensuring comfortable and stable working conditions throughout the year, along with high energy efficiency and reduced operational costs. Tenants have full freedom to customize the interior layout to suit their specific requirements and business model, making the space suitable for a wide range of activities – from office-based operations, IT companies, digital and marketing agencies, architectural and design studios, to educational centers, medical or dental practices, law firms, and accounting services.

Thanks to its excellent location and strong transport connections, the space is easily accessible to both employees and clients.

Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 212 м², расположенное в очень привлекательном районе на улице Димитрия Туцовича. Пространство занимает первый и второй этаж здания, а также включает в себя просторный подвал, что значительно расширяет его функциональность. Такое распределение обеспечивает четкое зонирование и гибкость, необходимые компаниям, ищущим современное, эффективное и представительное рабочее пространство.

На первом этаже находится светлое, открытое помещение, идеально подходящее для организации рабочих мест, командной работы или приема клиентов. Второй этаж предлагает более спокойную атмосферу и может быть использован для офисов руководства, переговорных, консультационных кабинетов или других помещений, где требуется больше уединения.

Просторный подвал может использоваться для хранения, архивации, размещения технического оборудования или других вспомогательных нужд, в зависимости от потребностей арендатора, что добавляет практичности всему объекту.

Помещение оснащено тепловым насосом и кондиционерами почти во всех комнатах, что обеспечивает комфортные и стабильные условия для работы в течение всего года, а также высокую энергоэффективность и снижение эксплуатационных расходов. Арендаторы имеют полную свободу в адаптации внутреннего пространства под свои нужды и особенности бизнеса, благодаря чему помещение подходит для широкого круга видов деятельности — от офисной работы, IT-компаний, цифровых и маркетинговых агентств, архитектурных и дизайнерских студий, до учебных центров, медицинских кабинетов, юридических фирм и бухгалтерских услуг.

Благодаря отличному расположению и хорошей транспортной доступности, помещение удобно как для сотрудников, так и для клиентов.