Lokal za izdavanje, Vračar, 4.200€, 106m²

Izdaje se lokal na jednoj od najprometnijih lokacija u Beogradu, u Bulevaru, blizu crkve Sv. Marka.

Upravo ova pozicija obezbeđuje stalnu cirkulaciju vozača i pešaka čineći ovaj lokal idealnim za trgovinske, ugostiteljske, uslužne, reprezentativne i sve ostale delatnosti!

Velike prednosti:

• Vidljiv izlog ka Bulevaru kralja Aleksandra
• Dva nivoa
• Visina plafona: 3.5 m u prizemlju i 2.9 m u suterenu
• Grejanje podno u suterenu, radijatori u prizemlju
• Izvedena ventilacija
• Klimatizacija celog prostora
• Izlaz ka zajedničkom dvorištu

Struktura:
Lokal ima ukupno 106 m² i sastoji se od dva nivoa: prizemlja sa izlogom, površine 38 m², i suterena površine 68 m².

Lokacija:
Lokal se nalazi u blizini Tašmajdana i restorana Madera, na jednoj od najprometnijih delova Bulevara kralja Aleksandra, gde je dnevni protok ljudi konstantan – od ranih jutarnjih sati do kasno uveče.

A high-traffic location ensures a constant flow of both drivers and pedestrians, making this property perfect for retail, hospitality, services, showrooms, or any other business activity!

Key Advantages:

• Large display window facing Bulevar Kralja Aleksandra
• Two levels
• Ceiling height: 3.5 m on the ground floor, 2.9 m in the basement
• Underfloor heating in the basement, radiators on the ground floor
• Installed ventilation
• Full-space air conditioning
• Direct access to a shared courtyard

Layout:
Total size: 106 m². The space consists of two levels — a street-facing ground floor (38 m²) with a display window and a basement (68 m²).

Location:
Situated near Tašmajdan Park and the renowned Madera restaurant, in one of the most dynamic areas of Bulevar Kralja Aleksandra. The pedestrian flow is continuous throughout the day. Surrounded by major city landmarks.

Agencija: Kuća i stan DOO,
Hadži Prodanova 14/1,
Beograd/Vračar,
Reg. br. agencije: 1564