Lokal za izdavanje, Trg Vladike Nikolaja, 500€, 50m²

Ekskluzivni poslovni prostor na Petrovaradinskoj tvrđavi - jedinstvena prilika za vaš biznis

U srcu istorijskog jezgra Novog Sada, na prestižnoj lokaciji na Petrovaradinskoj tvrđavi, na Trgu Vladike Nikolaja, nalazi se jedinstven poslovni prostor koji predstavlja izuzetnu priliku za razvoj turističkog, ugostiteljskog ili komercijalnog biznisa. Sa 50m² unutrašnjeg prostora i mogućnošću korišćenja bašte od 75-140m², ovaj lokal pruža neponovljivu kombinaciju istorijskog ambijenta i poslovnog potencijala.

Smešten u prizemlju jednospratnog objekta izgrađenog oko 1900. godine, ovaj poslovni prostor odiše autentičnim šarmom i istorijskim značajem. Zapadna orijentacija i pogled na ulicu obezbeđuju odličnu vidljivost i pristupačnost za potencijalne klijente. Prostor poseduje kupatilo, što predstavlja osnovnu infrastrukturu neophodnu za različite poslovne delatnosti.

Iako je navedeno da je potrebno renoviranje, ova činjenica predstavlja i prednost jer pruža mogućnost budućem zakupcu da prostor uredi prema specifičnim potrebama svog poslovanja i koncepta. Priključci za internet preko kablovske i kablovsku televiziju već postoje, što olakšava postavljanje komunikacione infrastrukture.

Jedna od najvećih prednosti ovog lokala je mogućnost dobijanja dozvole za baštu od 75-140m² ispred objekta, što je neprocenjiva vrednost za ugostiteljske ili turističke delatnosti, posebno tokom toplijeg dela godine. Objekat poseduje prilaz za osobe sa invaliditetom, što predstavlja značajnu pogodnost i usklađenost sa savremenim standardima pristupačnosti.

Lokacija na Petrovaradinskoj tvrđavi, jednoj od najprepoznatljivijih turističkih atrakcija Novog Sada, donosi neprocenjive prednosti kroz konstantan protok domaćih i stranih turista. U neposrednoj blizini nalazi se impresivan broj istorijskih i kulturnih znamenitosti - Nova kapija, Beogradska kapija i Barutana Svete Tereze nalaze se na samo 1-2 minuta hoda, što garantuje izuzetnu turističku posećenost.

Za logističke potrebe poslovanja, značajno je da se pošta, bolnica, privatna osnovna škola i restoran Le Klok bistro nalaze na samo 1 minut hoda, dok je autobuska stanica na 2 minuta, a prodavnica Market Bis na 3 minuta. Banka, teretana i kafana udaljene su 6 minuta pešice.

Parking je obezbeđen kroz javni parking u zoni i van zone, sa više parking mesta u blizini, što je značajna pogodnost za goste i poslovne partnere.

Prostor se izdaje direktno od vlasnika po ceni od 500€ mesečno, uz režijske troškove koji počinju od 7.000 dinara. Fleksibilni uslovi zakupa uključuju i dozvoljeno pušenje i dozvolu za kućne ljubimce, što može biti značajno za određene koncepte poslovanja.

Ovaj lokal predstavlja idealnu priliku za razvoj raznovrsnih delatnosti - od kafića, restorana ili vinoteke, preko turističke agencije, suvenirnice ili galerije, do apoteke ili specijalizovane trgovine. Njegova jedinstvena lokacija na Petrovaradinskoj tvrđavi, koja je srce istorijskog i kulturnog identiteta Novog Sada, garantuje izuzetnu vidljivost i stalan protok potencijalnih klijenata.

Ne propustite priliku da svoj biznis pozicionirate na jednoj od najekskluzivnijih lokacija Novog Sada, koja kombinuje istorijski značaj, turističku atraktivnost i odličnu infrastrukturu.

KONTAKT 063... (prikaži broj telefona)