Lokal za izdavanje, Radovana Simića Cige, 550€, 30m²

Stvarna površina-30m2 , ugovorna površina-20.00m2,
Izdaje se potpuno renoviran lokal u extra lux stanju, idealan za sve uslužne delatnosti, a posebno za beauty salon, frizerski ili barber salon, kafeteriju, poslastičarnicu, malu prodavnicu ili fast food. Lokal se nalazi u prizemlju stambene zgrade na Medakoviću, jedini je u višespratnici sa više ulaza i ima direktan izlaz na ulicu, dok šalter u okviru izloga omogućava brzu prodaju. Nalazi se u gusto naseljenom kraju sa oko 4.000 stanovnika u neposrednoj blizini, što obezbeđuje veliku frekvenciju pešaka i vozila.

Prostor je potpuno renoviran 2025. godine i ima površinu od 20 m2 unutrašnjeg prostora, uz dodatnih 10 m2 uređene spoljašnje površine koja može služiti za sedenje, izlog ili postavljanje štanda. Enterijer je neutralan, moderno uređen sa akcentom na detalje, što ga čini spremnim za sve delatnosti, posebno one iz beauty sektora.

Lokal je opremljen novom PVC stolarijom, novim elektro i vodovodnim instalacijama, velikim protočnim BOSCH bojlerom za toplu vodu na tri pozicije, inverter klima uređajem, novom čajnom kuhinjom sa mini frižiderom, ugrađenim plafonskim zvučnicima i video nadzorom sa daljinskim pristupom preko telefona. Pored toga, plato ispred lokala od 10 m2 je uređen i nov, sa mogućnošću postavljanja sedenja, izloga ili štanda, a postoji i mogućnost brendiranja izloga i fasade.

Lokal ima obilje nezoniranih parking mesta ispred objekta, a pristup dostavnim vozilima je moguć direktno do ulaza. Gleda direktno na ulicu, a zbog centralnog grejanja troškovi korišćenja su minimalni, dok je i upotreba invertera tokom zime veoma ekonomična. Prethodno je lokal uspešno radio kao mini market više od 20 godina i ima razvijenu bazu stalnih mušterija.

Ne propustite priliku da svoj posao pokrenete ili preselite na provereno uspešnu lokaciju.
Agencijska provizija koju plaća zakupac pri zakupu ove nepokretnosti iznosi 50% - 100% od ugovorene cene zakupa

Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
PR/9 Radovana Simića Cige -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD https://www.gigant.rs/property-detail.php?id=94221