Lokal za izdavanje, Miloša Obrenovića 13, 800€, 70m²

Izdavanje poslovnog prostora u centru Pančeva – izuzetna lokacija

Izdaje se poslovni prostor na jednoj od najprometnijih lokacija u Pančevu, u blizini Aviv parka (BIG centra), prekoputa Gradske bolnice, u ulici Miloša Obrenovića 11b. Lokal se nalazi na ćošku kuće koja izlazi na dve ulice, sa odličnom vidljivošću i pristupom za pešake i vozila.

Poslovni prostor ima ukupnu površinu od 70 m², sa visinom plafona od 3 metra. Sastoji se od dve prostorije od po oko 32 m², povezanih širokim prolazom, kao i malog hodnika i kupatila. Lokal ima dva ulaza – jedan sa glavne ulice i drugi iz dvorišta, što omogućava nesmetanu dostavu robe.

Postoji mogućnost korišćenja magacina u dvorištu površine 70 m², uz dodatnih oko 5 ari ograđenog placa. Magacin se može proširiti jer postoje još dve dodatne prostorije od oko 50 m². Dvorište ima poseban kolski ulaz sa druge strane kuće, kao i direktan pristup magacinu i lokalu. Prostor se može iznajmiti sa ili bez magacina i dvorišta.

Lokal je kompletno renoviran pre godinu dana i opremljen novom invertorskom klimom, vrhunskim LED osvetljenjem sa preko 50 LED svetala, svetlećom reklamom, trofaznom strujom i brojnim priključcima za struju, internet i druge usluge. Voda je uvedena u više prostorija. Postavljene su španske pločice, urađena termo i zvučna izolacija, a objekat je obezbeđen video nadzorom spolja i iznutra.

U lokalu se trenutno nalazi razrađen ketering sa fast food ponudom koji posluje vrlo dobro. Postoji mogućnost kupovine kompletnog inventara po povoljnoj ceni za one koji žele da nastave ili prilagode delatnost.

Cena zakupa iznosi 800 evra mesečno za lokal bez magacina i dvorišta, odnosno 900 evra mesečno za lokal sa magacinom i dvorištem.

Velika prednost prostora je izuzetno prometna lokacija sa velikim protokom ljudi i vozila. Moguć je pristup i parkiranje direktno ispred lokala bez plaćanja parkinga. Ispred objekta postoji parking za mušterije, kao i jedno obezbeđeno mesto za vlasnika. Dvorište može da služi kao privatni parking za osam ili više vozila.

Lokal je slobodan odmah. Izdaje vlasnik, bez plaćanja bilo kakvih provizija agencijama. U kući se nalaze tri lokala, a pojedini zakupci su tu već više od dvadeset godina. Moguć je svaki dogovor.