Poslovni prostor za izdavanje, Dedinje, 4.900€, 256m²

U ponudi je luksuzni poslovni prostor na jednoj od najprestižnijih adresa u Beogradu, u naselju Dedinje, opština Savski venac. Novogradnja iz 2025. godine, površine 256,8 m², predstavlja idealno rešenje za firme koje traže atraktivnu adresu, privatnost i vrhunske uslove rada. Dostupna dva parking mesta sa punjačima za električna vozila.

Objekat se nalazi u sklopu ekskluzivnog kompleksa od 5 kuća, pri čemu svaka kuća poseduje sopstveno privatno dvorište. Potpuna odvojenost od ostalih korisnika kompleksa pruža maksimalnu diskreciju i bezbednost. Savršeno za ambasade, predstavništva, konsultantske kuće i menadžment timove.

Novogradnja iz 2025. godine projektovana je sa visokim plafonima od 3,5 m, premium materijalima, ugrađenim liftom i fleksibilnim rasporedom prostorija koji se lako prilagođava korporativnim potrebama.

Struktura prostora:
5.0 — 5 kancelarija / sala ili kombinovana upotreba
3 kupatila
Terasa: 27,4 m² — pogodna za poslovne razgovore na otvorenom
Privatna bašta: 66 m² — reprezentativni doček klijenata ili odmor tima
Ostava / podrum — idealno za arhivu ili skladište
2 etaže — fleksibilna organizacija prostora

Karakteristike:
Kvadratura: 256,8 m²
Visina plafona: 3,5 m — prestižan, reprezentativan enterijer
Grejanje i hlađenje: centralni sistem
Parking: 2 mesta sa električnim punjačima
Lift: da — lak pristup za klijente i zaposlene
Novogradnja: 2025. godina
Status: uknjižen
Nenamešten — mogućnost uredenja po korporativnom standardu

Dedinje je sinonim za prestiž i ekskluzivnost u Beogradu. Mirna, zelena sredina uz odličnu saobraćajnu povezanost sa centrom Beograda i diplomatskim kvartovima čini ovaj prostor idealnim za:
Ambasade i diplomatska predstavništva
Menadžment i izvršne kancelarije
Konsultantske i pravne firme
Korporativna sedišta i regionalne centrale
Privatne fondacije i neprofitne organizacije.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa pravilima poslovanja agencije.

Available for lease: an exceptional commercial property at one of Belgrade's most prestigious addresses — Dedinje, Savski Venac. This 2025 new-build, spanning 256.8 m², offers the ideal solution for companies seeking a distinguished address, complete privacy, and premium working conditions.
The property is part of an exclusive complex of 5 residences, each with its own private garden. Complete separation from other occupants within the complex ensures maximum discretion and security — perfectly suited for embassies, diplomatic missions, consulting firms, and executive offices.
Completed in 2025 to premium standards, the building features 3.5 m ceilings, high-quality finishes, and a flexible floor plan easily adapted to corporate requirements. An in-house elevator, two EV-ready parking spaces, and registered ownership status make this space fully operational from day one.

Space Layout
5.0 — 5 offices / meeting rooms or flexible combined use
3 bathrooms
Terrace: 27.4 m² — ideal for outdoor meetings and client reception
Private garden: 66 m² — client entertainment or staff relaxation
Storage / basement — suitable for archive or equipment
2 floors — flexible space organisation

Features:
Floor area: 256.8 m²
Ceiling height: 3.5 m — distinguished, representative interior
Heating & cooling: central system
Parking: 2 spaces with electric vehicle chargers
Elevator: yes — easy client and staff access
New construction: 2025
Status: registered
Unfurnished — ready for corporate fit-out

Location & Suitability:
Dedinje is synonymous with prestige and exclusivity in Belgrade. A tranquil, green environment combined with excellent road links to the city centre and diplomatic quarters makes this property ideal for:
Embassies and diplomatic missions
Executive and management offices
Consulting and legal firms
Corporate headquarters and regional offices
Private foundations and non-profit organisations.

Agencija: Kuća i stan DOO,
Hadži Prodanova 14/1,
Beograd/Vračar,
Reg. br. agencije: 1564