Poslovna zgrada za izdavanje, Svetosavska 141A, 20.700€, 3450m²

Premijum Poslovni Prostor U Barajevu - 3.450m²

15 minuta od Beograda. 6 minuta do Ibarske magistrale.

Lokacija

Povezanost:

• 6 km do Ibarske magistrale (E-763)
• 15 km do petlje Orlovača
• 30 km do centra Beograda
• Autobuska stanica 190m od objekta (linija 560)
• Srbija voz - 30 minuta do centra

U blizini:

• 800m Dom zdravlja
• 1 km škola
• 1,2 km centar Barajeva
• Trafo stanica odmah pored objekta

Tehnički podaci

Ukupna površina: 3.450m²

Plac: 4.900m²

Raspored:

• Nivo -1: 1.350m² (visina 4m)
• Nivo 0: 1.350m² (visina 6m)
• Nivo 1: 370m² (visina 3m)
• Nivo 2: 360m² (visina 3m)

Parking: 200+ mesta

Za šta možete koristiti prostor

• Retail (Lidl, UniverExport)
• Showroom (agromehanizacija, veća oprema)
• Proizvodnja i logistika
• Poslovni centar
• Zdravstvene ustanove
• Obrazovne institucije
• Magacin

Kancelarijski deo: 400m² (nivo 1) + 300m² (nivo 2). Prilagodljivo.

Kvalitet

Većina ljudi bi se zadovoljila običnom halom od metalne konstrukcije i panela.

Ovaj objekat je nešto sasvim drugačije:

• Alu-bond fasada
• Vrhunska izolacija
• Veliki prozorski otvori - prirodno svetlo
• Mogućnost ugradnje lifta + stepenice

Prirodno svetlo povećava produktivnost zaposlenih za 15-20%.

Logistika

• Industrijska vrata 6m
• Pristupni put 70m
• Kamioni prolaze bez problema
• Vidljivost sa puta: 120m

Energetska efikasnost

• Vrhunska izolacija: 60cm (25cm blok + 10cm staklena vuna + vazdušna barana + alu-bond fasada)
• Krov pogodan za solarne panele
• Direktan pristup trafo stanici (ušteda do 100.000 EUR)

Prirodno okruženje

• Šuma iza objekta
• Miran deo
• Objekat se nalazi na sredini brda - nema opasnosti od poplava

Atraktivno za zaposlene

• Razvijena infrastruktura (škole, prodavnice, restorani)
• Odlična javna povezanost
• Trotar od autobuske stanice
• Premium radni prostor = privlačniji za talente
• Parking za sve

Vi određujete finalno uređenje prema Vašim potrebama.

Možda vam je dovoljna obična hala od metalne konstrukcije i panela.

Ali ako nije, ako vam treba premium objekat - možemo da razgovaramo.

060... (prikaži broj telefona)

063... (prikaži broj telefona)

Svetosavska 141, Barajevo

GPS: 44.588158, 20.415434