Lokal za izdavanje, Suvoborska 31, 5.500€, 700m²

Na izuzetno dobroj lokaciji na Adicama u Novom Sadu izdaje se potpuno novoizgrađen objekat P+1SP+Potkrovlje u celini, koji u prizemlju sadrži lokal od 350m2 i šest stanova na spratu veličine 45-67m2.

Lokal se nalazi u prizemlju u jednoj površini sa direktnim ulazom i izlazom na ulicu. Ima zaseban ulaz i zaseban izlaz sa ulične strane kao i zasebne ulaz-izlaze sa zadnje strane lokala. Sve četiri strane lokala su zastakljene aluminijumskim portalima što obezbeđuje maksimalnu prirodnu osvetljenost prostora.

Trenutna visina lokala je 420cm(4,2m), a predviđena visina u zavisnosti od namene moze biti od 3-4m . Unutar lokala su već formirane dve WC grupe. Lokal ima obezbeđen dovod struje, vode i kanalizacije i izdaje se u sirovom stanju. Ukoliko postoji potreba moguć je dogovor o sređivanju lokala sa buducim zakupcem mimo ponuđene cene zakupa u trenutnom stanju.

Cena izdavanja lokala je 3.500,00€ na mesecnom nivou, sa ugovorom od najmanje 5(pet) godina i obaveznom bankarskom garancijom.

Stanovi koji se nalaze na spratu su u potpunosti završeni, nenamešteni i odmah useljivi. Svi stanovi imaju inverter klime, špansku keramiku, sigurnosna vrata poslednje generacije, video nadzor, prikljucke za kablovsku TV ( SBB i MTS) i internet, podno grejanje na toplotne pumpe (maksimalno niski troškovi i utrošak energije) i lođe.

U dvorištu zgrade obezbeđeno je parking mesto za svaki stan ponaosob.

Cena stanova je 8€/m2.

Napomena :

Objekat se izdaje u kompletu (Pr+Sprat) sa još dve biciklane u prizemlju zgrade ukupne korisne povrsine preko 700,00m2 sa 10 parking mesta u dvoristu zgrade i minimum 15 parking mesta ispred objekta.

Cena za ceo objekat sa parkingom iznosi 5.500,00€ na mesečnom nivou +PDV jer je vlasnik objekta pravno lice.

U potkrovlju zgrade nalazi se tavanski prostor ukupne površine preko 350m2 koji se uz poseban dogovor može preurediti u ostavu, magacin, skladišni prostor ili čak i stambeni prostor, ukoliko za tim postoji potreba.

Objekat se moze koristiti za privatne kompanije, IT firme, zdravstvene centre i klinike, privatne škole i prodavnice.

Za sva dodatna pitanje stojim vam na raspolaganju.

Luka Stanojković

Kontakt telefon: +38... (prikaži broj telefona)