2-etažna kuća za izdavanje, Trstenjakova, 2.200€, 190m²

English at the bottom.

Izdajem prostranu kuću od 165m² sa pripadajućom garažom od 25m² i dvorištem, u mirnom delu Beograda. Zbog svoje strukture, kvadrature i nezavisnosti, objekat je idealan i za poslovni prostor (kancelarije, IT firme, predstavništva) ili za komforan porodični život. Kućni ljubimci su dozvoljeni.

STRUKTURA I RASPORED

Kuća je podeljena na dva nivoa (Prizemlje + Sprat), što omogućava odvajanje prostora shodno nameni i obezbeđuje privatnost.

• 5 soba (mogu funkcionisati i kao kancelarije).
• 2 kuhinje (po jedna na svakom spratu).
• 2 kupatila (po jedno na svakom spratu).
• Garaža od 25m² (parking ili magacinski prostor).
• Dvorište sa travnjakom.

OPREMLJENOST I GREJANJE

Kuća se izdaje u viđenom stanju, sa nameštajem, ali postoji MOGUĆNOST IZNOŠENJA NAMEŠTAJA (delimično ili potpuno) u dogovoru sa zakupcem, kako bi se prostor prilagodio nameni (npr. za kancelarije ili opremio novim nameštajem za životni prostor).

Grejanje je centralno (etažno) na pelet, nezavisno za objekat i odvojeno od lokalne mreže. Ekonomično je i efikasno, a sistem kao takav pruža mogućnost promene energenta sa peleta na struju.

LOKACIJA

Okruženje kuće je izuzetno mirno, a sastav stanovništva se retko menja što dodatno govori o prirodi naselja. Lokacija je dobro povezana sa ostalim delovima grada. Parking prostor je obezbeđen (garaža + ispred kuće).

USLOVI

Cena: 2.200 € mesečno + depozit.

Useljivo odmah.

VIDEO TURA KUĆE

Dostupan je "one-take" snimak cele kuće kako biste stekli veran utisak o rasporedu prostorija.

For rent: A spacious 165m² house with a private 25m² garage and a yard, located in a quiet part of Belgrade. Due to its structure, size, and independence, the property is ideal as business premises (offices, IT firms, representative offices) or for comfortable family living. Pet-friendly.

LAYOUT & STRUCTURE

The house is divided into two levels (Ground Floor + First Floor), allowing for functional separation of space and ensuring privacy.

• 5 rooms (suitable for use as offices or bedrooms).
• 2 kitchens (one on each floor).
• 2 bathrooms (one on each floor).
• 25m² Garage parking or as storage).
• Yard with a lawn.

FURNISHING & HEATING

The house is rented in its current condition (furnished), but there is an OPTION TO REMOVE FURNITURE (partially or fully) upon agreement with the tenant. This allows the space to be adapted for specific needs (e.g., for office setups or unfurnished living). Heating is independent central heating (pellet system), separate from the local grid. It is economical and efficient, and the system offers the flexibility to switch from pellets to electricity if desired.

LOCATION

The neighborhood is exceptionally quiet and stable, offering a peaceful environment. The location is well-connected to other parts of the city. Parking is provided (garage + space in front of the house).

TERMS

Price: €2,200 / month + deposit.

Available: Immediately.