Na sajtu 4zida.rs trenutno je aktivno 832 oglasa za prodaju stanova u Subotici, što pokazuje stabilnu i raznovrsnu ponudu.
Prosečna oglašena cena iznosi 1.438 evra po kvadratu, dok je u istom periodu prošle godine bila 1.460 evra, što predstavlja blagi pad od oko 1,5%.
U poređenju sa ostalim većim gradovima u Srbiji, Subotica i dalje spada među pristupačnije:
- Beograd: 3.329 €/m²
- Novi Sad: 2.650 €/m²
- Niš: 1.793 €/m²
- Kragujevac: 1.743 €/m²
- Subotica: 1.438 €/m²
Razlika u cenama ukazuje da Subotica zadržava poziciju grada sa umerenijim troškovima kupovine nekretnina, što je čini atraktivnom za kupce koji žele veći prostor za niži budžet.
Izdavanje stanova u Subotici: ograničena ponuda, stabilne cene
Za razliku od prodaje, tržište zakupa u Subotici ima znatno manju ponudu. Na 4zida.rs trenutno je dostupno 200 oglasa za izdavanje stanova u Subotici, što je tipično za grad ove veličine.
Dodatno, ovaj period godine prirodno donosi manji broj oglasa, jer od novembra do februara ponuda tradicionalno blago opada.
Razlog je sezonalnost — kraj godine, praznici i zimski meseci uvek usporavaju dinamiku selidbi, pa je manja ponuda sasvim očekivana i u skladu sa uobičajenim tržišnim kretanjima.
Kuće u Subotici: velika ponuda, niža cena po kvadratu
Subotica je tradicionalno tržište gde kuće imaju snažan udeo. Trenutno je aktivno:
- 1.070 oglasa za prodaju kuća
- 13 oglasa za izdavanje kuća
Ono što posebno izdvaja tržište kuća jeste cena. Prosečna oglašena cena iznosi oko 730 evra po kvadratu, što je gotovo duplo manje od cene stanova.
To pokazuje da kuće i dalje zauzimaju važno mesto na subotičkom tržištu, naročito u prigradskim delovima gde je ovaj tip nekretnina tradicionalno najzastupljeniji.
Subotica grad vredan razmatranja
Tržište nekretnina u Subotici trenutno je stabilno, sa blagim padom cena stanova i snažnim udelom kuća u ukupnoj ponudi.
Za kupce koji tragaju za povoljnijom nekretninom u odnosu na veće gradove, Subotica ostaje jedna od pristupačnijih opcija na severu Srbije.